龙华区二手房满两年再出售的税率是多少

摘要：海南龙华区买房，1、印花税：房款的0 05%。2、交易费：3元 平方米。3、营业税：全额的5 56%(普通房满2年减免)。4、个人所得税：房款的1%(普通房满五年唯一减免)。二...

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二手房满两年再出售的税率是多少 龙华区房产网，龙华区买房要掌握些简单的龙华区房产知识，龙华区房地产相关专业知识入门并不易。

1、印花税：房款的0.05%。

2、交易费：3元/平方米。

3、营业税：全额的5.56%(普通房满2年减免)。

4、个人所得税：房款的1%(普通房满五年唯一减免)。

1、买方首次海南购房90平方以下的海南房产按照1%缴纳;买方首次海南购房90平方以上(含90平)144平方以下的海南房产按照1.5%缴纳;营业税：海南房产证满2年，144平方以下的普通住宅海南房产免征营业税。海南房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税;房屋面积超过144平方，海南房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格-现在出售价格)*税率5.55%。

2、营业税商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格-现在出售价格)*税率5.55%。个人所得税：海南房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一套海南房产免征个人所得税。卖方夫妻名下不是唯一海南房产或海南房产证未满5年，按照5%缴纳。商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格-现在出售价格)*税率20%。

3、还需要缴纳的其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数，工本费：一个证件80元;二个证件90，评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)公证收费标准：300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)。

海南龙华区楼盘卖点：海口龙华区有海口骑楼小吃风情街、海口人民公园、海口骑楼老街、观澜湖、万绿园、 海瑞墓、海口钟楼等人文景观。，海南龙华区二手房。

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