清水湾确定主贷人的依据有哪些？买房子要理性，

摘要：清水湾购房，陵水清水湾房子是我们人生中非常重要的一项财产，很多人在陵水清水湾买陵水清水湾房子的时候都会选择组建家庭的时候，一方面是考虑到一个人的陵水清水湾购房能力有限，另一方面是自己成家之后，家庭结构基本固定，方...

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确定主贷人的依据有哪些？买房子要理性， 海南清水湾房价，清水湾房价不管是涨还是跌，有清水湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

陵水清水湾房子是我们人生中非常重要的一项财产，很多人在清水湾买陵水清水湾房子的时候都会选择组建家庭的时候，一方面是考虑到一个人的清水湾购房能力有限，另一方面是自己成家之后，家庭结构基本固定，方便选房，但是在选陵水清水湾房子办理贷款手续的时候却遇到问题了，办理贷款手续需要确定主贷人，今天小编就来讲讲，确定主贷人的依据有哪些？

1、看工作

通常工作的稳定程度跟收入的高低是银行比较看重的一点，毕竟稳定的工作和高收入才是贷款能及时偿还的保障，这样银行放贷的风险就小一些了。所以大家在确定主贷人的时候要结合贷款人的工作性质和收入来看，有稳定的职业更容易成为主贷人，这也是为了能够顺利申请下来贷款，一般公务员、国企员工、事业单位员工、医生、教师等这些职业更受银行喜欢。

2、看个人征信

个人征信其实也算是一个人诚信的体现了，不过个人征信更正式一些，被广泛应用于银行贷款上，关于主贷人的选择，小编建议要让征信良好的一方作为主贷人，银行这是银行非常看重的一大因素。因为夫妻共同贷款清水湾买房时，只要有一方征信存在问题就会影响房贷审批，为避免申请银行贷款被拒或者是贷款额度不足，选择征信更好的一方醉为稳妥。

3、看年龄

如果是年龄比较大的夫妻两人申请贷款，那么还需要注意到银行对于贷款人的年龄限制，夫妻两人一般都会存在年龄的差距，大多数银行规定，在中国个人贷款的年龄限制是18周岁以上，当然也有醉高的年龄限制，男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。如果主贷人的年龄比较大的话，可能导致贷款年限短，还贷额度大等问题产生。

4、看政策

如今清水湾买陵水清水湾房子还要关注当时当地的海南房产政策，因为海南房产政策对于购清水湾买陵水清水湾房子的影响也非常的大，而信贷政策也是属于海南房产政策中的一种，所以选择主贷人要关注信贷政策的变化。夫妻两人在确定主贷人的时候，尤其需要关注本地区的信贷政策，比如对二套房、纳税或者社保年限的限制等等，以便考虑首付款比例、利率对自己清水湾购房的影响。

虽然是一个家庭清水湾买陵水清水湾房子，大家相互之间已经成为了醉亲的人，但是每个人心里面还是会有一些自私的想法的，所以在确定主贷人的时候就有可能选错，但大家要分清楚主贷人的重要性，千万不能影响了贷款，以上就是关于确定主贷人有哪些依据的介绍了。

清水湾楼盘排行

1、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，绿化率70%。

2、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于信达·怡海湾，开发商是怡丰集团。

3、钻石海岸： 均价35000元/㎡，位于陵水清水湾赤岭风景区。

4、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，容积率1.12。

5、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），物业公司是珠江格瑞。

6、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，绿化率60%。

7、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，周边商场有邮购商场(390米)。

8、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，

9、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），生活配套有福旺家超市 (2.8公里)海南省农村信用合作社24小时自助银行 (1.3公里)中国银行(陵水文化路支行) (1.7公里)中国工商银行(陵水支行) (1.9公里)。

10、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于顺泽福湾，开发商是陵水顺泽房地产开发有限公司。

清水湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi清水湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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