月亮湾夫妻共有房产更名需要什么材料

摘要：海南文昌月亮湾新房，在通常情况下，夫妻共有文昌月亮湾房产更名是需要这些材料的：不动产权证;夫妻双方身份证;结婚证等。切记!前面所讲的材料都要求为原件，有时还有可能会需要两份复印件。一般来说，...

咨询微信：18O89828470

夫妻共有房产更名需要什么材料 海南房子，月亮湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进月亮湾购房误区里。

在通常情况下，夫妻共有月亮湾房产更名是需要这些材料的：不动产权证;夫妻双方身份证;结婚证等。切记!前面所讲的材料都要求为原件，有时还有可能会需要两份复印件。

一般来说，办理地点通常是在当地的房屋权属登记机关(文昌月亮湾房地产交易)。不过，如果夫妻间采取的是赠与方式，那么就要先到公证处去办理赠与公证。

根据我国《民法通则》和《物权法》的有关规定，财产可以由两个以上的公民、法人共有。因此所谓的夫妻共有月亮湾房产就是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权，即夫妻共同同有一栋房屋。

而根据《婚姻法》的相关规定，夫妻对月亮湾房产所有权有多种形式，具体如下：

夫妻双方婚姻关系存续期间，由一方或双方购置、自建、交换的月亮湾房产，以及继承所得的月亮湾房产，而且双方没有明确规定的;夫妻一方或双方按遗嘱或赠与合同中没有明确规定只归夫或妻的月亮湾房产。即夫妻对共同所有的月亮湾房产享有平等处理权，任何一方都不能无视他方擅自处理。

另外，根据《房屋登记办法》中的规定，共同所有的房屋，由共有人共同申请。因此在申请登记时，夫妻双方都应该到房屋权属登记机关进行申请。

各共有人对共有房屋按各自份额享有所有权，各自的份额应该在共有关系产生时双方协商明确。另外，按份共有是共有人对共有房屋整体按照各自的份额享有权利、承担义务。共有人的权利是对共有房屋整体，而不是某一部分。

月亮湾买房优势：月亮湾很美，尤其是在铜鼓岭俯瞰月亮湾全貌的时候，那片海是那种让人非常舒服的深蓝色，白沙滩形成月亮形状的海岸...，文昌月亮湾房产

购房TEL：18089828470