海南公积金偿还异地住房贷款要申请什么材料?

摘要：海南西海岸房产，1、份证原件及复印件;2、姻证明原件及复印件(单身免供);3、人银联卡;4、房材料(首次申请提取时需提供：①“预售房”提供海南购房合同和海南购房发票或收款收据，②“二手...

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公积金偿还异地住房贷款要申请什么材料? 海南西海岸房地产，西海岸买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

1、份证原件及复印件;

2、姻证明原件及复印件(单身免供);

3、人银联卡;

4、房材料(首次申请提取时需提供：①“预售房”提供西海岸购房合同和西海岸购房发票或收款收据，②“西海岸二手房”提供不动产权证书、税收缴款通知书和增纸税普通发票)原件及复印件;

5、人住房公积金借款合同(含抵押合同或抵押物清单)原件及复印件;

6、地个人住房公积金贷款提前还款凭证或按期还贷明细原件及复印件(贷款地住房公积金管理机构盖章)。

职工偿还异地个人住房公积金贷款如提取本人住房公积金账户中存储余额不足的，其配偶还可申请提取住房公积金账户职工存储的余额。

职工偿还异地个人住房公积金贷款首次申请提取后，再次申请提取时，该房的西海岸购房材料和个人住房公积金借款合同(含抵押合同)免重复提供。

提取住房公积金用于偿还异地购买自住住房贷款本息，是符合《住房公积金管理条例》相关规定的。可分为两类情况：

1、还住房公积金贷款;

2、还商业银行贷款。

第一种情况还款明细须加盖当地住房公积金管理中心信贷部门的公章;第二种情况须提供贷款发放银行"个人金融业务部"或"个贷中心"还贷系统中打印的近一年的还款明细(须加盖公章)，即一个年度还多少取多少。无论商业银行住房贷款还是住房公积金贷款，如发生连续3期、累计6期不按合同约定偿还贷款的行为，不予受理提取申请。

在办理此类提取业务时住房公积金管理中心一般是要求申请人，先还款后提取并且一个年度内只能申请提取本人及配偶的住房公积金一次，并要求申请提取的金额不能超过当年还款本息，如果住房公积金缴存职工上一年没有申请提取，住房公积金管理中心就会视为你自动放弃，是不可以补提上一年的还款本息的。在业务办理中上述情况均需提供相配套的"商品房购销合同"、"借款合同";另带齐申请人身份证、结婚证、配偶身份证、申请人银行借记卡，就可以当场进行办结了。

西海岸买房优势：海南西海岸二手房，2018年9月，随着海秀快速路的全线贯通，极大缩减了由西海岸至海口市区的行车时间。路通了，交通不便的壁垒随之打破，西海岸片区楼盘寒冬正在逐渐“解冻”。

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