什么原因会导致贷款办不下来？赶快补救，

摘要：海南二手房，如今银行贷款在我们生活中越来越普及了，它以各种各样的形式出现在我们生活中，特别是在购陵水县买陵水县房子的时候，由于现在的海南房价比较高，大多数的家庭收入有限，想要购买一套属于自...

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什么原因会导致贷款办不下来？赶快补救， 海南陵水县房价，陵水独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

如今银行贷款在我们生活中越来越普及了，它以各种各样的形式出现在我们生活中，特别是在购陵水县买陵水房子的时候，由于现在的陵水房价比较高，大多数的家庭收入有限，想要购买一套属于自己的陵水房子，那么陵水县购房者就只得考虑通过银行贷款的方式购买了，但有些朋友在办理的时候会遇到问题，今天小编就来讲讲，什么原因会导致贷款办不下来？

1、开发商的原因

大家可不要以为能够开发楼盘的开发商实力都是非常强大的，陵水房地产市场是个块大蛋糕，不管是有实力的还是没实力的都想要分一块，所以其中也会有一些实力不是那么好的开发商。大家在挑选陵水房子的时候一定要注意开发商的资质和实力，因为购买的陵水新房要办理贷款，很多手续都是开发商代为办理的，开发商如果没有那么多的经验的话，就会在代办相关手续的时候出现问题，使银行按揭贷款无法办理。

2、银行原因

虽然购买陵水新房的时候，大多数的开发商都有自己合作的贷款银行，陵水县购房者选择开发商合作的贷款银行通常都能成功申请贷款。但银行审批贷款的时候也有自己的标准，所以不同的银行对于陵水县购房者的贷款申请审批方式不同，虽然现在银行可以办理商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种贷款方式，但组合贷款的方式其实并不是很受银行的贷款，并且贷款的利率有限且办理的流程复杂。

3、陵水县购房者原因

其实银行和开发商的原因导致贷款办不下来的情况还算是比较少的了，大多数的原因其实都是在陵水县购房者自己身上，比如借款人未能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，银行为了降低放贷风险，会对陵水县购房者的贷款资质进行严格的审批，个人收入证明、银行流水等有问题，不符合银行的贷款条件；贷款人个人信用问题等都会导致贷款颁不下来。

4、房屋产权问题

陵水新房和陵水二手房都可以申请银行贷款，陵水新房和陵水二手房中都会存在一些产权不清晰的陵水房子，比如说小产权房，小产权房仅有销售合同没有产权证明，陵水县房产登记部门是不认可的，所以想要申请银行贷款也不太可能。小产权房一旦遇到政策性用地开发，银行有可能面临竹篮打水一场空的风险，对于银行来讲，放贷的风险就大了，另外房龄较大的陵水二手房，也有可能会被银行拒贷。

陵水县购房者在申请银行贷款的时候会提交很多贷款资格，银行就是根据陵水县购房者提供的这些贷款资料来审批贷款的，所以大家在提交贷款资料之前醉好详细了解一下相关的内容，尽量确保提交的资料没有问题，以上就是关于什么原因会导致贷款办不下来的介绍了。

陵水养老楼盘推荐

1、荣盛香水湾： 均价元/㎡，楼盘地址：香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边。

2、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，产权年限70年。

3、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，物业公司是融创物业。

4、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，周边餐饮有江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (740米)香水湾农家菜馆 (697米)。

5、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，周边商场有小区综合商业体购物超市 (50米)海韵购物广场 (1公里)海棠湾国际免税城 (8公里)。

6、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，楼盘亮点，● 在清水湾，与蔚蓝大海和谐相融的2个18洞国际高尔夫球场，既是竞技场，也是交际场，更是游乐场。在无垠的茵茵绿色中，每一次挥杆都洋溢着自然的动感，在追求72杆目标的同时，更在乎的是挥杆于蓝天碧海间的逍遥，一种自由自在的心境。。

7、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，周边餐饮有富力轩 (450米)海鲜大排档 (226米)浪礁屿西餐厅 (400米)蒂芙尼海景西餐厅 (900米)左岸吧 (291米)。

8、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，周边商场有富园汇超市清水湾店 (586米)联华优购南国市场 (800米)凯丰电器 (599米)富安娜家纺 (609米)清水湾南果市场 (819米)乐购超市 (473米)。

9、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，物业费2.50 元/平米/月。

10、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），物业费6.60 元/平米/月。

陵水冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在陵水，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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