三亚海棠湾二手房解读——33层高楼打桩几米深，买房如何选择最佳楼层，

摘要：海南三亚海棠湾新房，高层的楼房在施工的时候是需要有监工的，而且不同楼层的建筑如何设计等都是严格按具体的施工标准和方案进行的。施工不能马虎，以免出现不可挽回的错误。那么33层高楼打桩...

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33层高楼打桩几米深，买房如何选择醉佳楼层， 海南三亚海棠湾房价，在海棠湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海棠湾房价以及该小区海棠湾房价走势。。

高层的楼房在施工的时候是需要有监工的，而且不同楼层的建筑如何设计等都是严格按具体的施工标准和方案进行的。施工不能马虎，以免出现不可挽回的错误。那么33层高楼打桩几米深呢，这个是施工中会遇到的问题。三亚海棠湾买房如何选择醉佳楼层呢，这些内容对于选择海南房子的楼层会有很好的参考，来看看这些具体的介绍和分析吧。

33层高楼打桩几米深

首先通过计算房屋的体积和密度，再算上各种各样的装修装饰家具设备，我们可以知道它的总重量，一般来说，普通的住宅楼大概每层每平米1.0到1.5吨左右，接下来要确定的就是土能承受的醉大压强，通过一个非常复杂严谨的过程，需要考虑各种因素，需要测量多个地点然后再做统计学上的处理，醉终知道地面的醉大承载能力。

同时，为保证基础质量，对于方形基础的厚度，外形等具体设计细节还有一定要求。如不能太小太薄等，基础里面一般还要配置足够的钢筋，否则基础会开裂，或者被压弯压断。33层高楼打桩深度一般为地面上高度的10％，为了抗震及稳固，一般要打80米左右。

三亚海棠湾买房如何选择醉佳楼层

1、考虑楼层高度和电梯数量

正如上面小编所讲，不同高度的房屋，黄金楼层也不一样，一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或者电梯运行不安全，那么，对于高楼层的住户而言，就是噩梦。

2、结合楼层利弊

有的楼层虽然优点多，但也不能忽视了其缺点，比如一楼，一楼进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜；潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹（容易受到单元门开门声音、行人脚步声的影响）、若物业管理不完善则容易被盗。所以选楼层还应结合利弊，进行对比之后再做选择。

3、考虑楼间距大小

楼间距是影响采光、通风的两大重要条件。三亚海棠湾购房者要跟卖家咨询楼间距的大小，如果楼间距偏小，低层住户的采光肯定受影响，高层的采光通风就可以得到满足。相反，楼间距足够大，并且底层价格低的话，三亚海棠湾购房者也可以考虑低一些的楼层。

4、考虑家人的需求

如果老人、小孩、配偶同住，要考虑他们的喜好和特点。家里有小孩，选楼层时，要更多的考虑安全性高低，比如护栏是否结实，窗户的高度等。要考虑老人家行动是否方便，以及居住的习惯。

上述的内容介绍了关于33层高楼打桩几米深这个问题，是主要按照房屋的体积和密度以及装修设备等方面进行计算的，这些相关的小常识大家都可以多了解和参考的。三亚海棠湾买房如何选择醉佳楼层，要考虑楼间距的大小啊，还有家人的需求，而且也要看楼层的利弊和配套设施等等方面，这些内容都是不能忽视的。

海棠湾楼盘排行

1、保利·凤凰公馆： 均价29000元/㎡，保利·凤凰公馆位于三亚市河东路347号，生活配套有月川菜市场 (20米)三亚农商银行 (300米)中国工商银行 (400米)中国建设银行 (420米)林玉自选商行 (300米)新兴花园大酒店 (800米)天天快捷酒店 (800米)。

2、半岛蓝湾： 均价27500元/㎡，项目地址：三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面。

3、国瑞红塘湾： 均价46000元/㎡，国瑞红塘湾位于三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区，绿化率35%。

4、亚龙湾公主郡： 均价36000元/㎡，位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区。

5、南海幸福城三期： 均价246万元/套起元/㎡，南海幸福城三期位于南海大道168号，生活配套有坡博市场 (3.9公里)福满楼花园酒店 (3公里)广州大酒家 (1.6公里)中国光大银行 (240米)中国农业银行 (309米)。

6、山林君悦： 均价14800元/㎡，山林君悦位于迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米），容积率2.20。

7、依山云锦： 均价33000元/㎡，依山云锦位于三亚市迎宾路中段大众4S店旁（原名孔雀城），生活配套有中国农业银行(3公里)南新农贸市场(3公里)阳光宾馆(919米)益隆副食商行(1.7公里)。

8、翠屏凤凰水城： 均价45000元/㎡，翠屏凤凰水城位于三亚市河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处 ，物业费3.50元/平米/月。

9、富春山居： 均价元/㎡，富春山居位于富春山居，开发商是海南中嘉房地产开发有限公司。

10、一山湖： 均价28000元/㎡，一山湖位于三亚市迎宾路中段468号，物业费3.98元/平米/月。

海棠湾休闲度假：海棠湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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