海南西海岸房地产解读|常见的房屋质量问题有哪些？买房一定要避开，

摘要：海南西海岸养老，对于西海岸购房者来说，西海岸买西海岸房子就怕遇到两件事情，一个是西海岸购房资金被骗，另一个就是买到质量存在问题的西海岸房子了吧，针对西海岸购房资金，西海岸购房者可以采用资金监管的方式进行交易，这样能有效...

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常见的房屋质量问题有哪些？买房一定要避开， 海南西海岸房子，西海岸配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

对于西海岸购房者来说，海南买西海岸房子就怕遇到两件事情，一个是西海岸购房资金被骗，另一个就是买到质量存在问题的西海岸房子了吧，针对西海岸购房资金，西海岸购房者可以采用资金监管的方式进行交易，这样能有效的避免出现西海岸购房资金被骗的情况，而针对房屋质量，就需要西海岸购房者自己去辨别了，今天小编就来讲讲，常见的房屋质量问题有哪些？海南买房一定要避开！

1、楼体不稳

如果西海岸房子出现楼体不稳的情况，这种算是非常严重的一种房屋质量问题了，西海岸购房者一定不能忽视，楼体不稳一般表现为过了沉降期依然下沉不止，不均匀沉降导致楼体倾斜，这种问题一般通过肉眼就能辨别。如果住进这样的西海岸房子里面，西海岸购房者就会有深刻的体验，楼体受震动后或在大风中摆动，或者住宅比较高的楼层里面也会有这样的感觉。

2、墙面裂缝

在验收房屋的时候，西海岸购房者一定要注意细看墙面上是否存在裂缝，有些裂缝比较小，位置比较高，就不是那么明显，但这些裂缝不管大小，只要存在就是一种安全隐患。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，大家要注意看，如果裂缝是跟墙角呈一定倾斜角度的，这样的裂缝就会关系到房屋主体质量的问题了。

3、渗漏

如果室内的防水工艺做得不到位的话，就会出现渗漏的情况，一旦自己的西海岸房子里面发生了渗漏的情况，还会殃及到隔壁和楼下的住户，西海岸购房者需要承担的维修费用就多了。处理渗漏问题的时候还要注意看排水的问题，比如说阳台的排水如果做的不好的话，下雨飘进来的雨水长期积累，就会侵蚀阳台的防水层，也会造成渗漏的问题。

4、门窗质量

门窗质量问题虽然不算太严重，但西海岸购房者也不能忽视不管，一般门窗质量问题分为安装上的问题和用材上的问题，有的门窗自安装上开始，有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题，如果在房屋交付的时候有发现西海岸房子的门窗存在这些问题的话，醉好是反馈给开发商，让开发商全部更换，并重现安装之后再验收。

5、水电安装问题

水电安装和用材方面也会存在一些质量问题，一旦这方面出现问题，要想维修和更换就复杂了，所以在验收房屋的时候，如果有问题，一定要当时发现责令整改。有些水电线路没有问题，但是在安装的位置设计上面存在问题，会导致平时使用不便，这个也是大家要注意的。

收房的时候如果有发现房屋存在质量问题的话，一定要当时就提出来，并且不管对方如果承诺维修，都不要先把接房手续给办了，如果是涉及到房屋主体质量问题的话，还可以退房的，以上就是关于常见的房屋质量问题有哪些的介绍了，希望能够帮助到大家。

海南西海岸楼盘卖点：海口市西海岸旅游度假区优美海滨风光及各色小吃、风土人情，可谓是个安居乐业之所。，西海岸房产。

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