海南三亚海棠湾购房|地平验收流程是怎样的

摘要：海棠湾购房，去五金店买一条小的透管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0 5米或1米处画一个标志，把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置;然后再...

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地平验收流程是怎样的 海棠湾楼盘，海棠湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

去五金店买一条小的透管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志，把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置;然后再把水管的另一端移至离门口远处的室内，看水管在该处的高度，再做一个标志，用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。

这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。

验地平就是测量一下离门口醉远的室内地面与门口内地面的水平误差。使用乒乓球测地平的方法是将乒乓球放在房屋门口及墙体底部，轻推一下，查看乒乓球是否滚向什么方向。反复做实验，如果乒乓球每次滚向同一个地方，则可进一步用水管进行测量。在验地平的时候，也可以体现发展商的建筑质量。 作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的，只能从这些细节来看质量。

1、细石混凝土表面密实光洁，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。

2、一次抹面砂浆面层表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。

3、有地漏和带有坡度的面层，坡度应符合设计要求;不倒泛水，无渗漏，无积水;地漏与管道口结合处应严密平顺。

4、踢脚线的高度要一致，出墙厚度要均匀;与墙面结合牢固，局部空鼓的长度不大于200mm，且一个检查范围内不多于2处。

混凝土地坪验收标准允许偏差项目：

1.表面平整度允许偏差5mm。

2.踢脚线上口平直允许偏差4mm。

3.地面分格缝平直允许偏差3mm。

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