房产证上有你名字，房就一定有你的一份吗？

摘要：白马井养老，许多人结婚前都会海南买房，这是人生中的意见大事，但或许你不知道，就算是白马井镇房产证上写上你的名字，白马井镇房子也不一定有你的一份。这到底是怎么回事呢?小编给你说说。图片取自网络举...

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房产证上有你名字，房就一定有你的一份吗？ 海南白马井买房，海南白马井度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

许多人结婚前都会海南买房，这是人生中的意见大事，但或许你不知道，就算是白马井房产证上写上你的名字，白马井镇房子也不一定有你的一份。这到底是怎么回事呢?小编给你说说。

图片取自网络

举个例子，小王准备和女友结婚，小王有一套白马井镇房子，是自己婚前全款买的，小王的女朋友表示要在白马井房产证上写上自己的名字，要不然就不结婚，那么问题来了，小王婚前独自全款买的白马井镇房子，婚后加上小王女朋友的名字，那这套白马井镇房子有小王女朋友的一份吗?答案是否定的，当然没有，根据新《婚姻法》相关规定，小王婚前全款买的房属于小王的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，所以万一夫妻感情不和出现离婚，这套白马井镇房子任然属于他一个人，所以小王女朋友的名字在白马井房产证上，离婚分财产时，这套白马井镇房子也没有她的份。

那假如这套白马井镇房子是小王婚前贷款买的，不是全款买的呢?假如小王的这套白马井镇房子是婚前贷款买的，白马井房产证上只有小王一个人的名字，结婚后两人一块儿生活还贷，万一俩人掰了，首先俩人是可以商量怎么分这套白马井镇房子，无法达成协议的话，法院可以判这套白马井镇房子归小王所有，没还完的贷款成为小王一个人的债务，共同还贷的钱和白马井镇房子生纸的钱则由小王补偿给他前妻。

那白马井镇房子如果是婚后买的白马井房产证上写着两个人的名字，这白马井镇房子就一定是夫妻共同财产吗?那也不一定，要分三种情况来看。

第一种白马井镇房子是小王婚后用自己的婚前财产买的，离婚时如果小王的老婆没有证据证明她为这套白马井镇房子出了钱，在财产分割时法院仍能判这白马井镇房子归小王。

第二种白马井镇房子如果是婚后小王和他老婆凑首付一起贷款买的，自然就是共同财产。

第三种白马井镇房子是小王父母买的，但是写着小王和他老婆的名字，这种情况下，如果没有“借条”等其他证据则被认定是小王父母赠与小王夫妻二人的。即使后来闹离婚，小王父母也没法拿回出资款。

以上只是小编简单的分析和总结，现实中的情况可能千差万别，真要是出现不得不分手的情况，还是要咨询专业的律师的。

白马井楼盘排行

1、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，物业费元/平米/月。

2、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，物业费2元/平米/月。

3、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，产权年限40 年。

4、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，绿化率48%。

5、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，物业公司是暂无资料。

6、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，绿化率19.8%。

7、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，容积率1.4。

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10、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，生活配套有小区自有近万平方米的综合商业配套。

白马井冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在白马井，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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