乐东龙栖湾新房|海南买房要学会捡漏，技巧用对了能省不少钱，

摘要：海南龙栖湾房产，虽然很多人都知道，不管是龙栖湾买乐东龙栖湾房子还是买车子都是可以通过一些技巧去砍价的，但是等到自己真正购龙栖湾买乐东龙栖湾房子的时候，大部分的龙栖湾购房者才发现，原来在毫无准备的情况下龙栖湾买乐东龙栖湾房子，能不花...

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海南买房要学会捡漏，技巧用对了能省不少钱， 龙栖湾房地产，龙栖湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进龙栖湾购房误区里。

虽然很多人都知道，不管是乐东龙栖湾买乐东龙栖湾房子还是买车子都是可以通过一些技巧去砍价的，但是等到自己真正购乐东龙栖湾买乐东龙栖湾房子的时候，大部分的龙栖湾购房者才发现，原来在毫无准备的情况下乐东龙栖湾买乐东龙栖湾房子，能不花高价购买已经很好了，由此可以看出，大家在购乐东龙栖湾买房屋之前还是应该提前准备或者是学习一下的，乐东龙栖湾买乐东龙栖湾房子也能捡漏，技巧用对了就能省不少的钱！

1、学会趁火打劫

趁火打劫虽然听起来不是那么道德的感觉，但是海南房地产市场原本就是一个暴利的行业，所谓的龙栖湾购房者趁火打劫，虽然对于龙栖湾购房者来说龙栖湾购房成本低了很多，但对于开发商而言可能并没有太大的损失。想要买到低价房，龙栖湾购房者还需要平时多花点时间在关注当地时事新闻上，时事新闻中会有一些醉新的龙栖湾房产新闻，如果看到有房企破产的新闻，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。

2、认准龙栖湾购房时机

龙栖湾购房时机选得好的情况下，也是能够低价买到好乐东龙栖湾房子的，大家不要把低价的乐东龙栖湾房子等同于不好的乐东龙栖湾房子，要想买到好乐东龙栖湾房子，还需要龙栖湾购房者自己去辨别，对于一个新楼盘来说，通常在开盘之前还有一个认购时期，这个时候乐东龙栖湾买乐东龙栖湾房子价格就比较低。另外节假日的时候也不错，比如中秋、国庆、元旦、春节等假日，开发商也会趁机促销造势，这个时候的优惠力度也不小。

3、计算得房率

通常挑选乐东龙栖湾房子的时候，龙栖湾购房者都会相对乐东龙栖湾房子周边的环境和乐东龙栖湾房子的整体结构户型进行对比，在确定好自己满意的几套乐东龙栖湾房子之后，可以根据乐东龙栖湾房子的得房率来进行选择，选择得房率高的乐东龙栖湾房子就意味着乐东龙栖湾房子的性价比提高了。得房率高表明你买了这个乐东龙栖湾房子的套内面积是比较大的，得房率低则表明套内面积小，面积小了，总价相同的情况下，房屋单价就上去了。

4、尾盘可买

买尾盘其实就是一种捡漏的技巧，大家不要以为尾盘就是没有好乐东龙栖湾房子了，尾盘虽然可能存在一些不好的乐东龙栖湾房子，但也是有好乐东龙栖湾房子可以买的，到了尾盘销售的阶段，其实开发商已经获利了，销售乐东龙栖湾房子已经不是为了赚钱，而是为了尽快清盘，所以这也是新盘和尾盘能够以较低的价格获得同等品质、性价比更高的原因了，当然好不买得到好乐东龙栖湾房子还要看龙栖湾购房者自己选择。

看过小编所讲的内容之后，相信大家也能总结出一些道理了吧，乐东龙栖湾买乐东龙栖湾房子的整个过程中需要技巧的地方有很多，不仅仅是针对房屋价格方面，在挑选房屋的时候也是需要技巧的，这样才能保证自己挑选的乐东龙栖湾房子是好乐东龙栖湾房子，以上就是关于乐东龙栖湾买房捡漏技巧的介绍了。

龙栖湾楼盘推荐

1、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，产权年限70年。

2、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，容积率3.50。

3、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，周边餐饮有湘聚阁712米潮汕乐强排档144米川湘海鲜火锅城264米湘满庭370米聚源老鸭店421米北方酒楼550米绿色食园978米。

4、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于龙栖湾波波利海岸，开发商是海南龙栖湾发展置业有限公司。

5、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，物业公司是暂无资料。

6、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁。

7、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道。

8、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，物业费1.8元/平米/月。

9、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，容积率1.88。

10、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，项目地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区。

龙栖湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来龙栖湾在二手房市场的表现极佳。

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