房贷房产证押在银行吗，贷款20年好还是30年好，

摘要：文昌高隆湾房产，文昌高隆湾买房贷款是现在很常见的一种方式，因为一套文昌高隆湾房子的价格太贵了，如果想要拿出全款来，对于普通的家庭来讲，真的是难以承受的。在办理贷款的过程当中，我们面临着贷款年限的选...

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房贷房产证押在银行吗，贷款20年好还是30年好， 文昌高隆湾买房，高隆湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在高隆湾购房。

文昌高隆湾买房贷款是现在很常见的一种方式，因为一套海南房子的价格太贵了，如果想要拿出全款来，对于普通的家庭来讲，真的是难以承受的。在办理贷款的过程当中，我们面临着贷款年限的选择问题，一般情况下都会贷款20年或者是30年，那么，房贷文昌高隆湾房产证押在银行吗？贷款20年好还是30年好？

房贷文昌高隆湾房产证押在银行吗

办理按揭贷款手续时，文昌高隆湾房产证是不用押在银行的，但文昌高隆湾购房者到当地高隆湾房地产交易部门办理房屋抵押登记手续后，高隆湾房地产交易中心会将房屋他项权证交给银行作为抵押，文昌高隆湾房产证原件则在存档后交给户主保管，但因该房屋有抵押登记记录，即便有文昌高隆湾房产证也无法进行买卖。

贷款20年好还是30年好

1、选择一个合适的贷款年限，还需要根据每个月的收入、开支来计算，一切要以不让家庭生活质量下降太多为基本要求。所以，月供醉好不要超过月收入的一半，可以尽量控制在百分之三十的范围内。月供比例过高，家庭生活中他项的开支就会减少，这样也不合理。

2、在经济条件不是很好时，可以选择醉长期限进行还款，这样一来，每月的还款压力也不会特别大，对家庭生活造成的影响会比较小。现在的银行也有规定，提前还款是没有额外收费的，因此，选择了三十年还款期限的你也可以在后期经济条件赶上来之后，将贷款提前还清。

3、根据贷款年限长短这一特点，文昌高隆湾购房者可以选择适合自己的贷款年限，没有绝对的说法是贷款20年更好还是贷款30年更好。比如说你还比较年轻，目前正处于事业上升期，就可以选择30年比较长的贷款年限。

4、而对于一些年龄稍大的文昌高隆湾购房者，选择贷款年限是要考虑年龄的限制，中年人的经济基础比较稳定，选择20年的贷款年限基本不用担心还款额，还能节省一些贷款利息。

5、不过，贷款人的年龄对贷款年限也有影响，四十岁以上的人文昌高隆湾买房时，银行不会让你贷款三十年。

以上信息便是小编给大家分享的关于房贷文昌高隆湾房产证押在银行吗以及贷款20年好还是30年好的全部内容了，希望能够对大家有所帮助，文昌高隆湾买海南房子办理贷款的时候，大家千万不要盲目的跟风，一定要计算一下自己家里的经济状况，然后再选择贷款的年限。

高隆湾楼盘推荐

1、天水星河： 均价5300元/㎡，天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧，产权年限70年。

2、中国铁建书香小镇： 均价17500元/㎡，中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处，生活配套有工商银行(4.1公里)清澜海鲜农贸市场(6.2公里)农业银行(12.6公里)。

3、宏图·高龙湾1号： 均价38000元/㎡，宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块，楼盘亮点，小区内五星级酒店顶部的大型“天幕会所”，是地标性空中观景平台，尽揽开阔海景的同时也是观测火箭发射的醉佳场所；私人海湾会所，提供中西餐厅、阅览室、红酒雪茄室、儿童活动区、健身房、保健室、兵乓球室等综合服务，为居者构筑世界顶级湾居奢荣。。

4、金城广场： 均价4958元/㎡，金城广场位于海南文昌文清大道17号，容积率2.5。

5、八一益园： 均价17000元/㎡，八一益园位于清澜开发区高隆路，物业费2.00元/平米/月。

6、时代新城： 均价8000元/㎡，时代新城位于海南文昌文建三横路文昌大道交汇处，物业费1.20元/平米/月。

7、航天现代城： 均价14000元/㎡，航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），医院配套有文昌市侨兴医院(6.5公里)文昌市人民医院(6.3公里)文昌市中医院(5.7公里)；

8、平海美龄湾： 均价23000元/㎡，平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧，周边商场有天海紫贝超市 (4.5公里)千百汇超市 (5.2公里)新天地超市 (3公里)。

9、天域华府： 均价5700元/㎡，天域华府位于海南文昌市文建五横路，楼盘亮点，天域华府拥有10万多平度假全能社区，位于文昌政府规划的文城文昌大道居住区内，据守文城信赖城中轴，既比邻文城区老商圈尽享成熟配套，又临近文城轻轨新城核心区域，旨为打造一站式新度假休闲主义生活体验。。

10、清澜别院： 均价7500元/㎡，清澜别院位于清澜开发区文府大道，物业公司是海南惠祥达物业有限公司。

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