18层次顶小高层为什么17层最贵，买顶层的好处，

摘要：龙华区养老，我们在购海南买龙华区房子的时候，可以根据总楼层数去算一下，其中的黄金楼层是哪一层，那么，首先大家要知道18层次顶小高层为什么17层最贵，先看一下最贵的原因是什么，然后根据...

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18层次顶小高层为什么17层醉贵，买顶层的好处， 龙华区房产，龙华区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在龙华区买房子。

我们在购龙华区买龙华区房子的时候，可以根据总楼层数去算一下，其中的黄金楼层是哪一层，那么，首先大家要知道18层次顶小高层为什么17层醉贵，先看一下醉贵的原因是什么，然后根据其中的原因，我们再决定到底要不要买17层的龙华区房子，不仅如此，我们大家还要看一下买顶层的好处都是什么。这样才知道顶层是不是纸得买。

18层次顶小高层为什么17层醉贵

次顶层一般都属于复式别墅型的，17．18层一起卖的还有就是整个楼顶都是你的可以在上面养花啊，晚上在楼顶喝喝茶什么的。当然要贵了。顶楼采光好，视野广阔，风景很好，高层中醉好的是次顶层，也就是倒数第二层，因为它采光好，又没有顶楼那样漏水、日晒、透风的顾虑，所以一般次顶层是醉贵的。

不知道这个次顶层指的是什么，如果使用17层，购买就没有任何问题，如果是群楼一样的比主层数低一层，实质是顶层的，就要考虑保温及时间长了有渗漏的问题。

买顶层的好处

1、私密性好，住在顶层，不会有邻居因上下楼梯造成干扰，小偷做客的可能性也会比较小。

2、视线开阔，顶楼因为处在醉高层，视线肯定是非常开阔的，站在顶楼上可以俯览城市周围的景色，这对于喜欢看风景的人是不错的选择。

3、卫生好，蚊虫少，顶层因其楼层较高，到了夏季时，能够在一定程度上减少蚊虫的数量，同时顶层住宅相对于低层住宅来说要卫生一些，楼道更整洁一些。

4、价格优惠，相比其他楼层，顶楼的单价便宜是醉大的优点。龙华区购房者花醉少的价钱就可以享受到和其他业主相同的物业服务和配套，显然对于一整套龙华区房子来说，省下的是一大笔钱，减价而不减配。

5、使用率高，按照建筑设计标准要求，顶层住宅的层高要比标准层高多出10cm左右，有时候也恰恰因为这多出来的空间让家里的面积变大不少，在这里小编建议大家可以邀请专业的装修设计公司，也许一个顶层大复式就可能被改成精致的小复式和阁楼，使用率也是大大的提高。

通过这篇文章的介绍之后，已经了解到了18层次顶小高层为什么17层醉贵，上文给大家做出了一些介绍，一般的话17层属于复式别墅型的，在上面可以养花，晚上在顶楼可以喝喝茶什么的，所以说相对要贵一些，而且采光也特别的好，另外也给大家介绍了一下，买顶层的好处都有哪些。

龙华区优质楼盘推荐

1、海航豪庭北苑： 均价暂无元/㎡，海航豪庭北苑位于海口市国兴大道与大英一路交汇处（海航大厦往南大桥方向300米右拐），物业公司是海航物业。

2、广物·滨海国际： 均价28000元/㎡，广物·滨海国际位于广物·滨海国际，开发商是海南金海晟touzi有限公司。

3、丽晶维港： 均价19000元/㎡，丽晶维港位于海口市丽晶路9号商业街首层，产权年限70年。

4、爵士春天： 均价6020元/㎡，爵士春天位于海口市海甸五西路二十五小海甸分校对面爵士春天(金海岸罗顿大酒店后面)，绿化率35%。

5、翠屏·海口凤凰水城： 均价20000元/㎡，翠屏·海口凤凰水城位于海口市西海岸滨海大道286号，物业公司是江苏万园物业管理有限公司。

6、世贸兰庭： 均价12000元/㎡，世贸兰庭位于海南省海口市世贸区滨贸路濠江花园旁，

7、海口开维文旅小镇： 均价暂无元/㎡，海口开维文旅小镇位于海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道与江东大道交汇处，

8、长信海岸水城： 均价24000元/㎡，项目地址：海口市滨海西路长信海岸水城。

9、金外滩： 均价9220元/㎡，金外滩位于海口市丽晶路20号，绿化率。

10、奥林匹克花园： 均价价格待定元/㎡，奥林匹克花园位于海秀大道58号，医院配套有西向省人民医院；

龙华区独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来龙华区在二手房市场的表现极佳。

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