海南新房和二手房各有什么优势？看完再选择，

摘要：海南陵水县房产，很多人在首次购陵水县买陵水县房子的时候都会更偏向于购买新房，毕竟第一次购陵水县买陵水县房子，对于新房的憧憬会更多一些，但对于换房或者是购买二套房，三套房的陵水县购房者来说，陵水县购房需求已经发生了...

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新房和二手房各有什么优势？看完再选择， 陵水买房，陵水的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在陵水购房。

很多人在首次购海南买海南房子的时候都会更偏向于购买陵水新房，毕竟第一次购海南买海南房子，对于陵水新房的憧憬会更多一些，但对于换房或者是购买二套房，三套房的陵水购房者来说，陵水购房需求已经发生了变化，就会对比陵水新房和海南二手房的优缺点，然后再来选择购买哪一种，今天小编就来讲讲，陵水新房和海南二手房各有什么优势？看完之后再做选择！

陵水新房的优势有哪些？

1、首付低

购买陵水新房的首付款计算方式比较简单，陵水购房者首先要了解清楚当地的陵水购房政策对于醉低首付比例的规定是什么？因为现在很多一线城市都有限购的政策，也会相应的提高首付比例。比如说当地规定醉低首付比例是3成，购买100万的海南房子就只需要准备30万的首付款就可以了。但如果是购买100万的海南二手房，根据计算方式的不同，可能需要40多万的首付款。

2、房源多

陵水新房开始出售的时候房源都是非常多，户型选择也非常的丰富，而购买海南二手房的话，如果陵水购房者获取房源的渠道不多的话，就很难挑选到自己难以的房源。并且新修的海南房子更符合现在的设计，陵水新海南房子从整体规划到室内都能体现当今新潮流和品味，而且设计更加合理、实用，也能更迎合现在的陵水购房者的喜好。

3、剩余产权年限长

陵水新海南房子是直接从开发商手中购买的，通常情况下，房屋产权年限只需要除开开发商修建房屋的这段时间就可以了，但是对于海南二手房来讲，毕竟海南二手房是有人居住过的海南房子，有了一定的房龄，相同的产权年限，陵水新房的剩余产权年限肯定是要比海南二手房长的。

购买海南二手房有哪些优势？

1、配套完善

海南二手房虽然有了一定的使用年限了，也就是有了一定的房龄，剩余产权年限也不必陵水新房长，但是正因为有了一定的房龄，海南房子周边的各项配套设施才得以完善，这也是购买海南二手房非常大的一个优势。经过这么长的时间，不管是公园、银行、超市还是学校等都已经运转完成，海南二手房周边的公交地铁等交通也比较方便，购买海南二手房给生活带来了极大的便利。

2、现房便于考察

很多想要购买陵水新房但迟迟不敢下手的陵水购房者都是担心购买到期房之后接不到房，或者是房屋的品质差，但是购买海南二手房的话，因为海南二手房是现房，陵水购房者就可以通过实地考察去感受海南二手房的品质和居住环境。小区内外环境好不好，是否喜欢或者是否能接受都能一目了然，房屋有什么质量和结构问题，基本都能看的出来。

3、入住快

购买陵水新房如果是期房的话，一般都需要等两年左右的时间才能接房，等待的期间，陵水购房者需要租海南房子住，同时还要还房贷，生活压力挺大的，如果是购买海南二手房的话，海南二手房都是现房，交易完成后即可交房，时间短，过户快，拿到海南房子可以随时入住或按自己喜欢的风格装修。

购买陵水新房和购买海南二手房各有各的优势，但是海南买海南房子可不能只看好的方面，陵水购房者还需要去了解一下陵水新房和海南二手房的劣势是什么，对比两者的优势和劣势，了解全面之后才能做决定，以上就是关于购买陵水新房和海南二手房各有哪些优势的介绍了，希望能够帮助到大家。

陵水买房优势：陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。，陵水新房

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