琼海楼盘——海南买房也会有陷阱，小编教您几招避免掉入陷阱，

摘要：琼海房产信息网，看着我们身边越来越多的人买了海南房子，相信大家都会非常的心动吧，不管现在的海南房价涨到了多高，海南买海南房子依旧是大家追求了一个目标，不过海南买海南房子从来都不是一帆风顺的，很多人在购...

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海南买房也会有陷阱，小编教您几招避免掉入陷阱， 琼海房价，琼海买房要掌握些简单的琼海房产知识，琼海房地产相关专业知识入门并不易。

看着我们身边越来越多的人买了海南房子，相信大家都会非常的心动吧，不管现在的琼海房价涨到了多高，琼海买海南房子依旧是大家追求了一个目标，不过琼海买海南房子从来都不是一帆风顺的，很多人在购琼海买海南房子的时候都会遇到问题，问题小的话，只是耽误一点时间精力，问题大的话，就是经济损失了，今天小编就来讲讲琼海买房都有哪些陷阱？如何避免掉入海南购房陷阱？

琼海买房都有哪些陷阱？

1、特价陷阱

不少楼盘都会在促销活动中推出特价房，这种特价房的价格确实非常的吸引人，但是很多特价房都是一些有缺陷的海南房子，而现在购买的海南新房基本上都是期房，海南购房者就无法完全了解海南房子的具体情况，因为特价买了这套海南房子，醉后接房的时候就会非常后悔。

2、赠送面积陷阱

很多开发商做的优惠活动都会存在陷阱，除了特价房之外，还有一些开发商会赠送面积，但是大多数的赠送面积其实都是不计入产权的，或者是开发商偷换了概念，总而言之，赠送面积多半都是开发商的营销手段，大家没必要为了赠送面积去购琼海买海南房子。

3、定金陷阱

有些海南购房者分不清定金和订金的含义，在销售人员的催促和诱导之下就交了海南购房定金，其实海南购房定金也是可以不交的，因为海南购房定金交了可能就要不回，如果单纯是海南购房者不想琼海买海南房子了，那么就需要承担违约责任，则海南购房定金要不回。

如何避免掉入海南购房陷阱？

1、检查开发商五证

在购琼海买房屋之前，海南购房者一定要查看开发商的五证，如果五证不齐全，这个楼盘的海南房子醉好不要购买，首先这样的开发商并不可靠，可能在交易过程中遇到违约的情况，更不要说海南购房陷阱的问题了。其次五证不全的情况下购买了海南房子，海南购房者就有可能会面临买了房却接不到房的困境，因为海南房子通不过相关部门的验收。

2、利用合同约束

海南购房合同对买卖双方的权利和义务都会进行约定，如果当心遇到海南购房陷阱，给自己带来损失，那么海南购房者就要学会利用海南购房合同来进行约束和规避风险。签订合同时，对海南房子面积、交房时间、预期交房条件等具体情况，都要做到具体而详细，避免开发商打擦边球，办理海南房产证的具体时间、迟办海南房产证的违约责任以及海南房子的保修期限和范围等也应该注明。

3、验收要细心

验收房屋也是非常关键的时刻，验收房屋的时候如果没有发现问题，办理完了接房入住的手续，后面再发现问题处理起来就麻烦了，现在也有很多比较专业的验房机构，如果海南购房者不懂的话，可以找这些机构协助自己验收房屋，避免买到质量存在问题的海南房子。

海南购房陷阱存在于购琼海买房屋的整个过程中，如果海南购房者事先对这些海南购房陷阱都不了解的话，就很有可能直接忽视掉，连自己掉入了海南购房陷阱都没有察觉到，了解海南购房陷阱的同时也要提前做好预防措施，以上就是关于常见的琼海买房陷阱以及如何避免掉入海南购房陷阱的介绍了。

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