万宁兴隆镇组合贷款是什么，办理组合贷款注意什么，

摘要：万宁兴隆镇买房，现在会在兴隆镇买房的时候选择全款购买的人不多，大多数的海南购房者在兴隆镇买房的时候都是通过贷款去购买的，而一般选择的贷款方式就是公积金贷款和商业贷款，但其实除了这两种常见的贷款...

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组合贷款是什么，办理组合贷款注意什么， 万宁兴隆镇新房，兴隆镇买房预算、家庭人口、还贷方式等这些兴隆镇买房细节都需要注意！

现在会在海南买房的时候选择全款购买的人不多，大多数的兴隆镇购房者在海南买房的时候都是通过贷款去购买的，而一般选择的贷款方式就是公积金贷款和商业贷款，但其实除了这两种常见的贷款方式，兴隆镇购房者还可以选择组合贷款，那么组合贷款是什么？办理组合贷款注意什么？接下来大家就来一起了解一下。

组合贷款是什么

其实组合贷款的意思就是指的兴隆镇购房者在办理贷款海南买房的时候如果满足了公积金贷款的条件，那么兴隆镇购房者就可以同时使用商业贷款和公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

办理组合贷款注意什么

1、只有公积金缴存者可申请组合贷款

组合贷款就是公积金贷款再加上商业贷款的一种方式，所以如果大家在贷款海南买房的时候想要使用组合贷款，那么大家就必须在拟兴隆镇购房所在地按时足额缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。

2、用足公积金贷款

在大家使用组合贷款海南买房的时候，一定要尽量用足自己公积金贷款，并且在办理的时候还应该尽量的延长自己还款的期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，以便降低月还款额，同时节省贷款成本。

3、在还款期之前先行偿还贷款应先还商业贷款

如果大家的万宁兴隆镇房子是通过组合贷款的方式购买的，那么大家在想要提前偿还贷款的时候，一定要注意先去偿还自己的商业贷款，因为组合贷款中，商业贷款部分的贷款利率相比公积金贷款较高，若先将商业贷款还清，那么大家就可以省去不少的利息。

4、确定贷款金额

在大家办理组合贷款的时候一定要注意，组合贷款里面公积金的贷款申请金额一旦确定，那么自己想更改也是更改不了的，所以贷款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询醉高可贷款金额，并结合自身情况确定醉终申请的贷款金额。

而组合贷款可以贷到的醉高额度，是有两个方面来决定的，分别是公积金贷款的醉高额度和商业贷款的醉高额度，这两种方式里面额度较低的一方，就是两组合贷款醉终的可贷款额度。

5、要选定适合自己的还款方式

对于所有办理了房贷的兴隆镇购房者来说，在自己办理贷款的时候，都应该把贷款后的还款方式好好的去了解一下，然后确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，那么在后面还款的途中都是不好更改的。

组合贷款是什么？办理组合贷款注意什么？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关问题，相信通过上面的文章，大家对于组合贷款肯定都有了一些了解，组合贷款比起商业贷款与公积金贷款都要麻烦一些，所以大家在办理的时候一定要小心一些。

兴隆镇楼盘排行

1、万福家园： 均价16800元/㎡，万福家园位于万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻），物业费住宅1.8；商业3.0元/平米/月。

2、海航康乐悦居： 均价13500元/㎡，海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇，医院配套有301医院，兴隆中心医院；

3、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧。

4、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口，容积率1.0。

5、万城春天： 均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，

6、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，医院配套有兴隆红十字医院、兴隆第二门诊部；

7、兴隆温泉高尔夫度假公寓： 均价4791元/㎡，兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面），容积率0.96。

8、兴隆风情街： 均价16800元/㎡，兴隆风情街位于万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米，物业公司是万宁兴隆风情街物业管理有限公司。

9、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，医院配套有万宁市人民医院 (500米)万宁市万城镇永范村委会卫生室 (500米)万宁市人民医院 (900米)；

10、中骏华庭： 均价3988元/㎡，中骏华庭位于海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁），绿化率43%。

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