西海岸房地产——2019年期房合同备案怎么查看，买期房合同备案流程，

摘要：海南西海岸楼盘，西海岸购房合同是我们大家在西海岸买房过程当中非常重要的一个文件，有很多西海岸购房者们由于缺乏西海岸购房经验，所以往往容易忽视西海岸购房合同的重要性。现在大家买的新海南房子基本上都是期房，在签订完...

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2018年期房合同备案怎么查看，买期房合同备案流程， 西海岸新房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南西海岸买房。

西海岸购房合同是我们大家在海南买房过程当中非常重要的一个文件，有很多西海岸购房者们由于缺乏西海岸购房经验，所以往往容易忽视西海岸购房合同的重要性。现在大家买的海南新西海岸房子基本上都是期房，在签订完西海岸购房合同之后，需要走备案的流程，那么，2018年期房合同备案怎么查看？买期房合同备案流程是怎样的？

2018年期房合同备案怎么查看

网上查询：点击省市链接进入各地海南房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；海南房产局查询：若要查询准确的个人海南房产证信息，则必须携带个人身份证件及海南房产证到当地的房管局（西海岸房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

买期房合同备案流程

1、其实实行西海岸购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使西海岸购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

2、在目前楼市销售的商品房多为期房，有的西海岸房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。西海岸购房者虽然和开发商签订了西海岸购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。

3、网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。

4、合同签约完毕后，经西海岸房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。其具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。

5、而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

6、《商品房买卖合同》是办理海南房产证不可或缺的资料，而在全国各地的海南房产纠纷中，有不少是因为合同约定不清晰所致。可以说除了海南房产证，《商品房买卖合同》签约其实也是西海岸购房环节中至关重要的环节。

文章的全部信息即是小编给大家介绍的关于2018年期房合同备案怎么查看以及买期房合同备案流程是怎样的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。综上所述，买期房签订西海岸购房合同，如果要备案的话，一定要按照上述这些规定的流程进行操作。

西海岸优质楼盘推荐

1、滨江度假城： 均价6800元/㎡，滨江度假城位于海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处，医院配套有滨海社区卫生服务中心 (254米)海南医学院 (330米)海南港岛医院 (518米)；

2、四季雅居： 均价9300元/㎡，四季雅居位于海口市龙华区龙昆南坡博路8号，周边商场有大润发 (270米)永顺超市 (486米)好又多超市 (774米)福到家超市 (695米)罗牛山放心食品店 (600米)。

3、城市海岸三期： 均价13000 元/㎡，城市海岸三期位于海口市西海岸长怡路22-23号，容积率0.79。

4、假日公馆： 均价6200元/㎡，假日公馆位于美兰区(海口) 海甸岛沿江五西路南侧，

5、城湖憩园： 均价9000元/㎡，城湖憩园位于海口市琼山区红城湖路26-1号，

6、时尚椰树门： 均价30000元/㎡，时尚椰树门位于时尚椰树门，开发商是海南城昭房地产开发有限公司。

7、水岸兰亭： 均价12800元/㎡，水岸兰亭位于海口市海甸五东路，绿化率50%。

8、融创桃源大观： 均价19000元/㎡，融创桃源大观位于海口市琼山区新大洲大道368-1号，周边娱乐有中影影城(上邦店) (8.36公里)好声音KTV(站场一横路) (3.96公里)万达影城(万国大都会店) (8.5公里。

9、申海花苑： 均价8382 元/㎡，申海花苑位于海甸五西路32号，

10、海口南北农产品物流新城： 均价15000元/㎡，位于海南省海口市琼山区仙民物流园区。

小编分析：拥有一套西海岸的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi西海岸是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

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