昌江购房秘籍——一百万的房子首付多少，买房交首付注意事项，

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一百万的房子首付多少，买房交首付注意事项， 海南昌江县买房，昌江的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

昌江县买昌江县房子会根据家里的经济条件来选择要买多少钱的昌江县房子，要在自己能接受的价格范围之内，那么，我们可以先看一下100万的昌江县房子首付是多少，必须要确保自己能付得起首付，因为，购昌江县买昌江县房子的第一步是需要交首付的，后期是可以选择贷款的，除此之外，昌江县买房交首付的注意事项是什么。

一百万的昌江县房子首付多少

如果是首套房要按照总价的百分之三十来算。如果你购买的房屋不是首套房，而是人生中的第二套房，那么首付贷款的比例就是房屋总价的百分之五十。如果房屋的总价是一百万元的话，那么首付就需要支付五十万元。

其实在购买海南新房的时候，我们应该要按照贷款额度、比例来计算首付。如果你购买的是海南二手房，那么在付首付的时候就要和房东协商首付的比例，但前提是不能低于首付比例规定，醉后，很多昌江县房地产开发商为了能够让消费者昌江县买房，就会推出一些优惠昌江县买房的政策了。

昌江县买房交首付注意事项

1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是昌江县买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。一定要采用昌江县房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

2、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，昌江县买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

3、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。

4、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让海南购房者交纳一定数额的定金，只给海南购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成海南购房者在追究其责任方面的举证困难。

上面的这篇文章清楚的给大家讲了一下，100万的昌江县房子首付是多少是按照总价的50％来计算的，也就是说首付需要支付50万，前提是不是首套房，如果是首套房的话，就是按照30％来计算的，所以，我们按照这个价格准备好相应的首付款就可以了，而且，在文章里也知道了昌江县买房交首付的注意事项。

昌江县买房优势：海南房产，昌江房地产发展起步晚，但是比较快，宽松的touzi环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展，各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时，大力改善昌江房地产开发企业的touzi坏境，主要是城市道路的建设，全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。

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