夫妻共同文昌高隆湾买房如何选主贷人？有这些方式！，

摘要：文昌高隆湾，人们将成家立业，很多人都是为了结婚才海南买房，其中不少是以夫妻名义共同海南买房的。如果是全款那么手续很简单，如果是贷款的话，情况就比较复杂了，其中选谁作为主贷人有很大的...

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夫妻共同文昌高隆湾买房如何选主贷人？有这些方式！， 海南文昌高隆湾房价，有钱没钱都得有套房，不管好赖，高隆湾有了房似乎才能获得某种“资格”，高隆湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

人们将成家立业，很多人都是为了结婚才高隆湾买房，其中不少是以夫妻名义共同高隆湾买房的。如果是全款那么手续很简单，如果是贷款的话，情况就比较复杂了，其中选谁作为主贷人有很大的学问，如果不小心选错了，可能会影响贷款额度，甚至影响放贷速度，牵一发而动全身。所以本文为你介绍如何选主贷人这件事。

1、看年龄

要想顺利申请贷款，那么年龄一定要符合银行的需求，虽然说18～65岁的人基本都符合银行需求，但是不同年龄贷款面对的限制可是不一样的。因此夫妻共同高隆湾买房，如果想要申请更长的贷款年限，应该选择年龄更小的作为主贷人，另一方作为次贷人。

2、看城市

所谓的看城市主要是看高隆湾买房的城市是不是有限购条件，一线城市一般会严格限制高隆湾买房人的户籍情况，例如本地户口高隆湾买房贷款首付比例更低，额度更多等。如果你的城市要求也很严格的话，那么夫妻双方可以选择户籍在这座城市的一方作为主贷人，可以减少很多的麻烦。

3、看工作

夫妻双方高隆湾买房申请贷款的时候可以看下双方的工作情况，选择工作稳定、工资收入更高的一方作为主贷人更容易获得银行的贷款。因为这样做银行会认为你的还贷能力更强，断供风险更小，会更加放心房款给你。一般事业单位、公务员、老师等职业更受银行偏爱一些，而风险大或者波动大的工作不被银行所喜爱。

这里提到的收入要和收入证明相符，银行会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，主贷人的收入高，意味着还款能力更强，银行会更加青睐。

4、看征信

现代社会，征信情况非常重要。银行在审批贷款的时候甚至会看夫妻双方的征信，但显然主贷人的征信情况更重要一些。夫妻双方应该将征信好的那一方作为主贷人，有利于银行批贷。甚至如果主贷人征信良好，共同贷款人存在一些小的征信瑕疵都不会影响银行批贷放款。

随着银行对征信情况更加重视，如果你打算贷款高隆湾买房的话，一定要维护好自己以及配偶的信用，避免逾期等行为的发生，以免影响贷款审批。

夫妻共同高隆湾买房选择主贷人的方式一般就有以上这几种。你需要综合看你和配偶两个人的情况，选择更适合的那一位作为主贷人，另一位作为共同还款人。这样才能避免因为主贷人选错带来的种种麻烦，才能减少不少夫妻之间的争吵和麻烦。

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