海南房价|陵水土福湾购房贷款的还款方式是什么

摘要：海南土福湾楼盘，海南购房贷款的还款方式主要有两种：等额本金和等额本息。1、等额本息是每个月偿还的月供总额是一样的，先还的利息多本金少，越到后面本金多利息少;本金和利息是固定的;2、...

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陵水土福湾购房贷款的还款方式是什么 海南购房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，土福湾有了房似乎才能获得某种“资格”，土福湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

海南购房贷款的还款方式主要有两种：等额本金和等额本息。

1、等额本息是每个月偿还的月供总额是一样的，先还的利息多本金少，越到后面本金多利息少;本金和利息是固定的;

2、等额本金是每月偿还等额本金，而利息部分则是每月递减。

(1)适合年龄稍大的人，因为因为前期的还款压力大，而后逐月递减，所以还款能力要强，而且随着年龄增大或退休，他们的收入可能会减少。

(2)打算提前还款的人，因为等额本金前期还的本金多，利息少，所以打算提前还款的，选这种方式，可以少出利息。

(1)等额本息更适合年轻人。因为首付资金较少，前期还款能力差，所以不适合选等额本金，虽然同样是贷款金额和年限，等额本息的利息会多一点，但是用更多的利息，换取更小的还款压力还是可取的，而且加上货币贬纸的速度，选择等额本息，更适合年轻人。

(2)等额本息不太适合提前还款，例如贷款20年，10年后基本都是还的本金，因为前10年还了大部分利息。提前还款有些不划算，还20年更划算。

土福湾房地产。。。海南土福湾买房优势：在陵水，很多海湾都有一段美丽动人的传说和椰风海韵的景致，土福湾也不例外，仙女与阿福的传说让这方海湾福气倍至，而“海上丝绸之路”重要落脚点的历史和文化渊源让其更显独特。

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