【海南清水湾购房】海南房产证抵押贷款的条件有哪些

摘要：陵水清水湾，1 具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2 有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息...

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海南房产证抵押贷款的条件有哪些 陵水清水湾新房，清水湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2.有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入清水湾房地产市场流通，未做任何其他抵押;

4.陵水清水湾房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5.愿意并能够提供贷款人认可的陵水清水湾房产抵押;

6.房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

7.抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的陵水清水湾房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其陵水清水湾房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他陵水清水湾房产共有权人签字。

8.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有陵水清水湾房产部门、土地管理部门核发的陵水清水湾房产证和土地证;

1.备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证陵水清水湾房产证陵水清水湾购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单;

2.银行对借款人的贷款申请、陵水清水湾购房合同、协议及有关材料进行审查;

3.借款人将抵押陵水清水湾房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证;

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入陵水清水湾购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

1.陵水清水湾房产证(房屋抵押银行贷款中陵水清水湾房产证、土地证是必须要给银行抵押的)

2.权利人及配偶的身份证

3.权利人及配偶的户口本

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,高的额度有比较大的影响。

6.如陵水清水湾房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7.如陵水清水湾房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单

8.为提高海南房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处陵水清水湾房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

清水湾优质楼盘推荐

1、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，医院配套有药店、诊所 ；

2、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，楼盘特点，三大高尔夫球场、6家超星级酒店、联华优购生活超市、数十家餐厅及周边的绿城威斯汀酒店、国际级学校(规划中)。

3、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，容积率2.60。

4、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，产权年限70 年。

5、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，楼盘亮点，顺泽福湾，依山傍海，风景秀丽，内部配套齐全，养生度假之选。。

6、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面。

7、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，绿化率50%。

8、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于香水国色，开发商是海南博岭房地产开发有限公司。

9、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，位于陵水县清水湾大道 。

10、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，医院配套有光坡镇新岭村卫生室 (892米)陵水县城医院 (972米)；

想在海南清水湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，清水湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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