海南普通住宅产权多少年

摘要：海南房产网，目前我国相关法律规定，一般民用住宅建筑权属年限为70年，即普通住宅的房屋产权年限为70年。但严格意义上来讲，“70年产权”指的是城镇住宅建设用地的使用期限是70...

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普通住宅产权多少年 海南文昌月亮湾房产信息网，海南月亮湾，风景优美，空气新鲜，海南月亮湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

目前我国相关法律规定，一般民用住宅建筑权属年限为70年，即普通住宅的房屋产权年限为70年。但严格意义上来讲，“70年产权”指的是城镇住宅建设用地的使用期限是70年，而并非是所购买的房屋只有70年产权。

通俗意义上来讲，70年之后房屋还是你的，但是土地仍是国家公有的。在土地公有制的前提下，普通住宅“70年产权”的情况将会持续存在很长一段时间。

商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同，二者的公共配套设施指标不同，产权证标的内容也不同。

商业房只有40年，住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。

商业类税费要比普通住宅的高，同时维修基金所占成本价的比例也会比普通住宅的高。

商业类住宅较大的问题就是不能解决人们的落户问题，如果你以为只要买一套商业房就能在市核心落户那就大错特错了。

商业类项目的使用成本比住宅类高，商业类的水、电、气是按商业标准收费，物业费也高于住宅类物业的收费标准。

月亮湾楼盘推荐

1、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景位于文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内），产权年限70 年。

2、金山美域： 均价9000元/㎡，金山美域位于海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面），

3、绿岛： 均价13000元/㎡，绿岛位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面），周边娱乐有八门湾红树林 (15.4公里)椰子大观园 (942米)高隆湾海滨浴场 (2公里)。

4、黄金海岸： 均价10000元/㎡，黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)。

5、铂湾国际： 均价8000元/㎡，铂湾国际位于文昌市文清大道西后近，绿化率35%。

6、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，产权年限70年。

7、世茂·怒放海： 均价10000元/㎡，世茂·怒放海位于文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部，绿化率40%。

8、佳龙美墅湖： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，

9、天成铂金海寓： 均价8300元/㎡，天成铂金海寓位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面，生活配套有绿岛超市(738米)千百汇超市(200米)新天地超市(753米)天海紫贝超市(1.3公里) 交通银行(3.5公里)工商银行(800米)农业银行(3.7公里)清澜海鲜农贸市场(4.1公里)。

10、天域华府： 均价5700元/㎡，天域华府位于海南文昌市文建五横路，医院配套有文昌市人民医院 (3.1公里)文昌市中医院 (2.3公里)；

月亮湾年平均温度12~26℃，月亮湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着月亮湾养老配套日益完善，月亮湾房价将一路高涨。月亮湾买房还是要早买。

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