海南文昌月亮湾二手房|海南买房贷款二十年要还多少，二次抵押海南房产要求，

摘要：海南文昌月亮湾新房，有不少人在贷款文昌月亮湾购房时都担心自己的还款压力太大，以后也存在许多资金方面的压力，养家糊口都成问题。大家如果有这方面的困扰，可以多看看海南买房贷款二十年要还多少，了解一下...

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海南买房贷款二十年要还多少，二次抵押海南房产要求， 海南月亮湾房产，月亮湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

有不少人在贷款文昌月亮湾购房时都担心自己的还款压力太大，以后也存在许多资金方面的压力，养家糊口都成问题。大家如果有这方面的困扰，可以多看看海南买房贷款二十年要还多少，了解一下二次抵押月亮湾房产要求，以后贷款就可以拥有更好的条件。当然在贷款的时候不要太开心，还是要关注以后的还款能力和要求。

海南买房贷款二十年要还多少

以一百万为例，有三十年和二十年的期限选择，如果20年可能要还160万。

如果选择三十年的期限话，连本带息还下来大概需要一百九十万左右而如果你选择二十年的期限，连本带息需要还一百六十万左右，这样看来就一目了然了，十年时间，你需要多还三十万左右的利息，但这只是总是，如果化成每月需还的金额，三十年的期限，每月需还五千元左右而二十年期限，每月则需要还六千五百元左右。

这样算下来，该如何选择相比大家心里都有数了，但在算完这比帐之后，业内人士也给出了建议，那就是根据贷款者的工资收入来决定，如果你月收入在两万元以上，那么就建议你选择二十年期限的贷款但如果你的工资在二万元以下，则建议你选择三十年期限的贷款，这样一点可以保证你的生活质量不会因为房贷而降低太多。当然这上面所说的只是一个例子，具体该怎么选择还是要结合自己的贷款情况及月收入来决定。

二次抵押月亮湾房产要求

各银行对抵押月亮湾房产的规定不尽相同，对月亮湾房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的月亮湾房产，或一些远郊区县的月亮湾房产限制较多，贷款成数较少。但对月亮湾房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的月亮湾房产，都可以根据当时市场同类出售月亮湾房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的月亮湾房产证（文昌月亮湾房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或文昌月亮湾购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。

以上的介绍就是海南买房贷款二十年要还多少以及二次抵押月亮湾房产要求，希望大家在贷款的过程中，都能够谨慎了解这些基本的要素。另外其实贷款有多种方案，利率和还款的方案也存在许多差异，大家可以看看各种贷款的方法和途径，也要了解贷款的额度，然后再谨慎进行对比，以后的效果也许会更加显著。

月亮湾楼盘排行

1、清澜半岛： 均价27000元/㎡，清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，容积率1.09。

2、澜港壹号： 均价6900元/㎡，澜港壹号位于澜港壹号，开发商是海南文昌远浩touzi有限责任公司。

3、盛世天城： 均价5500 元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)。

4、蓝湖海韵： 均价14500元/㎡，蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，周边餐饮有白金海岸海鲜街 (4.3公里)天府之家 (3.6公里)川渝轩 (1.8公里)。

5、天水星河： 均价5300元/㎡，天水星河位于天水星河，开发商是海南天水房地产开发有限公司。

6、绿岛： 均价13000元/㎡，绿岛位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面），周边商场有新天地超市 (1.59公里)千百汇超市 (850米)。

7、佳龙美墅湖： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，

8、正商·红椰湾： 均价7000元/㎡，正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，周边餐饮有内置中西餐厅 (50米)重庆火锅 (2.1公里)紫气东来食府 (3.2公里)天府之家 (2.5公里)。

9、一品华府： 均价5500元/㎡，项目地址：海南省文昌市文城镇文东路中段。

10、海岸金城： 均价8668元/㎡，海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口，

月亮湾年平均温度14~21℃，月亮湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着月亮湾养老配套日益完善，月亮湾房价将一路高涨。月亮湾买房还是要早买。

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