【海南房产】个人办理海南房产证的流程是什么

摘要：海南香水湾新房，1、到开发商出进行房屋初始登记记录，换海南购房发票开发商办理初始登记是自已办理香水湾房产证的前提条件。通常主管部门办理初始登记所需的时间大约20~60日不等，因此在收房入...

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个人办理海南房产证的流程是什么 香水湾房产信息网，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南香水湾都是醉好的买房选择。

开发商办理初始登记是自已办理香水湾房产证的前提条件。通常主管部门办理初始登记所需的时间大约20~60日不等，因此在收房入住后2~3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记情况。也可以到本地香水湾房地产交易信息网站进行查询。

业主们把房屋(地)所有权登记申请表填写了之后需要拿到开发商处签字盖章。有的开发商会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就可以了，可事先向开发商咨询了解。

测绘表是登记部门确定香水湾房产证上标注面积的重要依据取得途径有三种：

(1)开发商处(携带身份证领取);

(2)开发商指定的房屋面积累积量;

(3)向登记部门申请对房屋面积进行测绘;

相关文件包括陵水香水湾购房合同、房屋结算单、大香水湾房产证复印件。相关申请表需要请开发商进行审核盖章。

这两笔款项需向香水湾房产所在地区的小区或者指定代收的银行缴纳，作为办理香水湾房产证的必须文件交费后务必保管好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得香水湾房产证。

(1) 陵水香水湾购房者身份证;

(2) 盖章申请表;

(3) 房屋买卖合同;

(4) 签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和香水湾房价结算的确认书;

(5) 测绘表(图)、房屋登记表、分户平面图;

(6) 专项维修资金专用收据;

(7) 缴纳契税或者减免税凭证;

(8) 房屋共有的提交共有协议;

(9) 银行提前还贷证明;

在提交办理申请之后，请保管好管理部门给的领取证书的通知书，并按照通知的时间领取香水湾房产证，注意好时间不要超过规定领取时间。

香水湾买房优势：在香水湾的中部，有一片从山上流淌下来的小溪聚成的碧绿的小湖，小湖外围以一条银色的沙滩同大海分开，小湖内又被沙滩和草地分割成无数形状各异的水面。彤云缀空，椰林婆娑，牧童戏水，牛羊吃草，真正是一幅热带海滨田园风光。赶快拿出你的相机或摄影机，留下这个和谐而美丽的风景。也许你不久再来的时候，这里已经是沸腾的工地了。，海南陵水香水湾二手房

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