龙华区为什么说中间套买了就是捡漏？开发商这样说，

摘要：龙华区房产，置业大概是很多人都会比较麻烦的一次消费了，不仅是因为龙华区房价，也是因为在户型的选择上，好的户型会给海南房子加分，相反，差的户型不但会给海南房子减分，而且也很容易影响到日后居...

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为什么说中间套买了就是捡漏？开发商这样说， 龙华区二手房，龙华区生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

置业大概是很多人都会比较麻烦的一次消费了，不仅是因为龙华区房价，也是因为在户型的选择上，好的户型会给海南房子加分，相反，差的户型不但会给海南房子减分，而且也很容易影响到日后居住的舒适性，那就是——中间户型到底能不能买？小编先说结论，在实际海南购房中，掌握了一定的知识，也能够选购到很好的中间户型，而且价格会比较便宜，对于中间套，开发商说忍得了这几点，买了就是捡漏。

一、中间户型的优缺点分析

1、缺点

十全十美的户型，至今还没有哪个大师设计出来，所以中间户型也有缺点，不通透，通风效果差。有可能做不到完全的明厨明卫，那么就可能导致厨房和卫生间的异味难以祛除，会影响日后的居住性。

2、优点

其实，中间套的优点完全是可以让大家自动忽略它缺点的，比如，南向房间多，采光充足；一般比较方正，在面积上浪费比较小；中国主要是东南季风，所以只要南面有窗，也能够通风。

二、中间户型的通风采光问题原因分析

1、通风问题

如果房屋通风不好，那么是不利于身心健康的，建议别选全阳的中间户型，因为中间户型是没有北窗的，所以空间一般流通不起来，所以导致了中间户型的通风不佳。

2、采光问题

很多人都存在这样一个误区，认为全阳户型就一定采光十分好，事实上，虽然全阳的户型能够满足日照的要求，而且每个房间都有窗，然而，事情并不能这么早就下结论，因为从设计上来看就能够看出来，这种中间户型的肯定不会太大，所以也不会它分太多的面宽。

面宽太小会带来怎样的影响呢？举个例子，拿相同面积的南北通透的户型跟它作比较，全阳户型的采光面就只有南向的墙面，为了方便理解，在这里，小编先来做个假设，将整个墙面长度设为C1，而南北通透的采光面为南墙的长度C2＋北墙的长度C3。

会做计算公式的人想必都知道，这样计算出来的结果就是：哪怕C1＞C2，但是从整体采光面来看C2＋C3肯定会远大于C1的。

三、为什么说中间套买了就是捡漏？

中间套当然不是十全十美的，没有哪个户型是能够做到这点的，所以不能一概而论的说中间的户型海南房子不行，而需要通过位置、具体的设计平面图，还有包括楼层问题，楼间距问题来权衡。

所以，中间套有可能也会是“好户型”，此外，从价格上来讲，中间的户型会比两边的稍微便宜点，如果在经过权衡之后，发现中间户型的性价比还在自己的预期之内，就纸得选择。

以上就是本文的全部内容了。我身边也有不少已经龙华区买房的朋友，从他们的经验中，我得出这点：没有绝对十全十美的海南房子，也没有一无是处的海南房子，只有醉适合自己的，海南购房在满足预算的前提下，尽可能的从地段、配套、户型上去考虑，总能买到适合自己的海南房子。

龙华区楼盘排行

1、汇元江海汇： 均价21925元/㎡，汇元江海汇位于海口市美兰区琼山大道西侧，物业费待定元/平米/月。

2、尚运上品： 均价元/㎡，尚运上品位于海口市龙华区滨海大道与牡丹路口，绿化率40%。

3、星华海岸城： 均价17300元/㎡，星华海岸城位于长滨六路与滨海大道交汇，物业公司是海南浩峰物业管理有限公司。

4、喜盈门建材家具生活广场： 均价45000元/㎡，喜盈门建材家具生活广场位于海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米，楼盘特点，喜盈门海口建材家具生活广场，占地218亩，总touzi38亿元，建设面积达到60万平方米，将于2018年建成开业。未来，本喜盈门建材家具生活广场将成为海口建材家居生活品类比较齐全、规模较大的家居中心，这里将成为海南建材、家具、灯饰软装、茶叶等各大业态的品牌总代理基地，海南省较大的休闲美食广场、SOHO 办公楼、酒店式公寓、品质住宅公寓坐落其中。 。

5、宜家居： 均价8500元/㎡，宜家居位于海口市龙华区银河路8号，

6、海口·凭海临江： 均价6700元/㎡，海口·凭海临江位于海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处，绿化率48%。

7、宝泰温泉花园二期： 均价6500元/㎡，宝泰温泉花园二期位于海口市凤翔路（教师村隔壁、振发学校东侧），产权年限70年。

8、耀江·西岸公馆： 均价1720万元/套起元/㎡，耀江·西岸公馆位于西海岸滨海大道滨海豪庭路3号（新国宾馆对面），医院配套有海南省人民医院、海南省肿瘤医院；

9、美源日月城： 均价11200元/㎡，美源日月城位于海口市世贸北路11号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、香格里庄园： 均价40000元/㎡，香格里庄园位于海口滨海大道256号，周边餐饮有海滨餐厅(海口香格里拉大酒店)(630米)虾吃虾涮(远大店)(1.63公里)比比客(远大店)(1.63公里)十八碗蒸菜馆(长滨五路)(1.47公里)。

龙华区是否纸得买？，龙华区房价还会涨吗？很多人问小陈，龙华区房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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