乐东物业交割要交接哪些内容

摘要：乐东房产，1、、查看海南房子水、电、气余量并确定有无欠费；如果尚有余量，则可将水电气余量折合成现金付给原房主。2、检查水、电、气设备是否可以正常使用。3、检查原房主留下的家具...

购房热线：180⒏9828470

物业交割要交接哪些内容 海南购房，乐东过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、、查看乐东县房子水、电、气余量并确定有无欠费；如果尚有余量，则可将水电气余量折合成现金付给原房主。

2、检查水、电、气设备是否可以正常使用。

3、检查原房主留下的家具、电器的完好度。

4、检查各个房间的质量，门窗是否能正常开启，墙壁有无划痕。

这里需要提醒的是，在决定要乐东县买房时，醉好将房屋的各个部分用视频拍下，过户收房时，采用视频收房。

5、将水电气卡、房卡、房间和车位钥匙交给乐东县买房人。

6、三方一起到物业公司结清原房主的应付费用。

7、由物业公司提供结清证明并交付乐东县买房人保管。

8、更改物业公司原房主档案、信息。

9、按照合同约定的其他条款完成其他特别约定。

10、留好海南购房合同、原房主与中介人员的联系方式。

一般来说，乐东县房子都是有原型图的，因为原房东在乐东县买房之前都是通过它来了解乐东县房子的。有些海南二手房经过多人之手，早起面目全非了，如果你想要再次装修，那么必然会遇到很多问题，就比如这面墙壁是否可以拆除，所以，在海南二手房物业交割时，大家一定要记得索要乐东县房子的原型图。

和乐东县房子的钱款以及首付来相比，生活费用简直就是不纸得一提，因此有些海南购房者就会忽略不看，然而，有些卖方在卖房前几个月就已经断缴了一切生活费用，比如水电气费、物业费等，如果你未发现卖方欠缴生活费用，那么一旦你入住了，这些费用可就需要你来补交了。

在进行物业交割的时候，关于乐东县房子的相关过户问题一定要仔细地问清楚。一般来说，乐东县房子只有完成过户手续后，才能算作你的个人海南房产，所以，你一定要尽快办理过户手续，不过，要想办理海南房产过户，你需要准备许多资料，总之，海南二手房过户很麻烦，一定要注意相关过户手续。

因为购买的是海南二手房，并不是空房，因此，在进行物业交割的时候，往往会涉及到家电或家具的处理。买海南二手房时，卖方一般都会赠送给海南购房者一些物品，说是赠送，其实这些费用早已均摊到了海南房价中，所以海南购房者在海南二手房交割时，一定要注意检查附属设施，可别白白花钱了。

这里的户口迁入和户口迁出，其实就是指卖方的户口迁出，买方的户口迁入。现在政策不同了，目前，城市乐东县房子都实行“一房一户制”，所以，在买海南二手房时，只有当卖方迁出户口后，你才能迁入户口，所以，在海南二手房物业交割时，一定要注意户口问题。

乐东楼盘推荐

1、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边商场有岭群超市 (2.5公里)昆仑好客 (2公里)。

2、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，生活配套有中国邮政(尖峰邮政支局)(9.63公里)飞跃造型(890米)碧波庭养生馆(X782)(9.78公里)。

3、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，产权年限70年。

4、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，

5、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，项目地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧。

6、福乐多花园： 均价14800元/㎡，项目地址：乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口。

7、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，绿化率19.8%。

8、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，产权年限70年。

9、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），物业费2.5元/平米/月。

10、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，物业公司是第一太平戴维斯。

乐东独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来乐东在二手房市场的表现极佳。

购房微信：18089828470