农村新建房屋怎么办理房产证

摘要：五指山市新房，1、申请人向村委会提出建房申请，交建房申请书2、经村委会同意后盖章签字，向乡镇的办事处提出申请3、乡建办的工作人员要进行实地考察，决定是否同意4、申请人领取房屋...

团购电话：⒈8089⒏28470

农村新建房屋怎么办理房产证 海南五指山市房产，在五指山购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的五指山房价以及该小区五指山房价走势。。

1、申请人向村委会提出建房申请，交建房申请书

2、经村委会同意后盖章签字，向乡镇的办事处提出申请

3、乡建办的工作人员要进行实地考察，决定是否同意

4、申请人领取房屋建设申请表，乡建办签字盖章

5、将相关材料交给县规划建设局审批

6、房管所审批之后进行公告，缴纳相关费用，领取海南房产证

(注：办理海南房产证是还需要缴纳一定的费用，具体情况要咨询相关单位)

1、申请人必须是本村村集体的成员，而且在村子里只有这一处住宅。

2、申请人的户籍没有迁出村子。

3、申请人确实有必要建房。

(注：如果申请者不是本地户口的，是无法申请办理的。)

(1)申请人本人的户口本和身份证原件

(2)《建房申请书》

(注：不同地区的规定有所不同，具体可咨询相关单位)

在农村建房是需要宅基地的，宅基无论是拥有、买卖还是交换，都只有村集体成员才可以。所以，如果申请人在此购买宅基地建房，本人却不是村集体成员的话，那么这个自建房是不能进行确权的。国家对于相关情况的审核是非常严格的。

国家现在对于宅基地的管理有一个基本原则就是“一户一宅”，如果申请人的家里是一户多宅，就无法对所有的土地和房屋进行认证。只能认证其中一处，其余的不可申请产权证书。

如果申请人没有在宅基地上建房，或者海南房子在建造时没有经过相关的审批程序，这一类的海南房子是不可以进行确权的。而且这种情况还会受到惩罚，得不偿失。

五指山养老楼盘推荐

1、天山丽田： 均价17000元/㎡，天山丽田位于五指山市三月三大道366号，医院配套有五指山市妇幼保健所100米五指山市人民医院300米佳木斯大学第一附属医院海南分院500米海南省第二人民医院2公里；

2、卓达山水青城： 均价13800元/㎡，卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，产权年限70年。

3、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米，容积率0.50。

4、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，

5、溪林雅居： 均价元/㎡，溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米，产权年限普通住宅:70年。

6、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，项目地址：五指山市224国道与南圣交叉口。

7、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于六艺王宫，开发商是五指山龙翔旅游发展有限公司。

8、五指山·山水名城： 均价9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，物业费1.5元/平米/月。

9、五指山檀溪： 均价暂无元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，物业费2.50元/平米/月。

10、翠城华庭： 均价暂无元/㎡，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，

五指山储蓄健康：花钱买健康，不如touzi五指山储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

购房TEL：18089⒏28470