意向金和定金有什么区别？交定金要注意什么，

摘要：琼山区买房，在看房的过程中，很多琼山区购房者都有被卖家要求缴纳定金的情况，而琼山区购房者如果对房屋有想要购买的意思，也会愿意缴纳定金或者意向金。其实在房屋交易的过程中缴纳定金并不是必须...

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意向金和定金有什么区别？交定金要注意什么， 海南房价，在琼山区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的琼山区房价以及该小区琼山区房价走势。。

在看房的过程中，很多海南购房者都有被卖家要求缴纳定金的情况，而海南购房者如果对房屋有想要购买的意思，也会愿意缴纳定金或者意向金。其实在房屋交易的过程中缴纳定金并不是必须经历的步骤，而且除了定金和意向金之外，还有一些诚意金之类的说法，那么意向金和定金有什么区别？交定金时要注意什么？

意向金和定金有什么区别？

定金对买卖双方都具有约束力，买卖双方必须按照定金协议来履行义务，否则将承担法律后果，买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的，卖方可以没收买方的定金。意向金是购海南买房屋的意向，也是带有条件的定金，在买方有购买意向后，委中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的现金。在琼山区二手房交易过程中，定金是交给业主的，而意向金是交给中介公司的，并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行谈判，谈成就转为定金，谈不成则返还客户。

交定金时要注意什么？

1、分清订金和定金

如果海南购房者需要缴纳定金的话，就要弄清楚定金和订金的差别，虽然定金和订金的读音都一样，但是也有人分不清他们有什么区别，定金和订金有很大的差距，当海南购房者在签订认购书时，一旦要看清认购书上写的是哪种金，以免自己无法维护自身权益。

2、交定金要签协议

海南购房者在准备支付定金的时候，一定要要求开发商和自己签订定金协议或者海南购房协议书，而不能只是做口头上的承诺，因为如果海南购房者在支付定金的时候没有与开发商签订协议，那么海南购房者所缴纳的定金就不具备法律效力了，那么海南购房者的权益自己也就没有保障了。

3、约定退定金事宜

海南购房者在缴纳定金签订定金协议的时候，可以把退定金的进行事先约定，因为在实际过程中有很多海南购房者缴纳了定金之后都是想要退还定金的，因为谁都不能再海南买房的时候保证自己一定可以顺利的购买的琼山区房子，那么在签订协议的时候就可以将定金条款写道，协议书中如果出现了什么问题，买完双方就可以按照协议书中的规定去解决问题，这样可以有效地避免很多不必要的纠纷。

关于意向金和定金有什么区别，以及交定金时要注意什么的相关内容，小编就为大家介绍到这里。在琼山区二手房的交易过程中，有些中介公司是会没收意向金的，但是中介公司没有权利没收意向金，也不能以意向进来抵作中介费用，所以海南购房者在海南买房的时候一定要清楚这一点，不要任由中介公司说了算。

琼山区买房优势：琼山区位于海南北部、海口市中南部，东连美兰区和文昌市，南接定安县，西邻龙华区，北临美兰区。其经济文化教育发展较好，交通便利，是海南省高院、司法厅等司法机关所在地，是海南省的司法中心，区人民政府驻地为府城街道。现存有闻名中外的琼台书院、五公祠、以及鼓楼、丘浚故居、海瑞故居、琼台福地、琼州府治旧址、琼州府城、珠崖岭城址、旧州城遗址等。，海南琼山区购房

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