马袅湾房子——一梯一户楼梯间能锁吗，一梯一户楼特点有哪些，

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房屋格局是每个海南购房者必关心的问题。在售楼部看房时经常会听到“两梯四户”、“两梯两户”等等专业词汇，对于大部分不了解梯户比的海南购房者而言，觉得电梯少一些，公摊面积就会少一些，同时，自主发挥空间也就大点。那么，一梯一户楼梯间能锁吗？一梯一户楼特点有哪些？下面具体说说。

一梯一户楼梯间能锁吗

一梯一户楼梯间不能锁的。楼梯间的空间除了用于上下楼之外，还有别的功能，如果锁上了会存在消防隐患、妨碍逃生、影响美观、影响住宅整体形象等等。

一梯一户楼特点有哪些

1、电梯等待时间

对于海南购房者来说，当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20％的时候，业主可能会觉得没什么，电梯是够用的，但是如果都住满，又遇到上下班高峰的时期，电梯使用不便捷就凸显了。

2、公摊

电梯井是公摊的一部分，公摊面积大会增加海南购房成本。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大，所以，一梯一户的公摊一定大于两梯三户，而这也直接影响你的海南购房款和物业费。

3、通风采光

梯户比并不会影响临高马袅湾房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。以目前的市场主流两梯四户为例，设计时会把醉好的资源、景观给边套，中间套成了户型设计的牺牲品。

4、私密性和安静度

一梯一户的私密性无疑是醉高的，不用和其它住户共享空间，隐私性极佳。但梯户比越高的话，房屋价格可能相对比较便宜，但是公摊面积大，一定意义上也增加了海南购房成本。

通过上面的介绍，我们知道了一梯一户楼梯间能锁吗以及一梯一户楼特点有哪些等内容。对于有一定经济基础的人，可以选择一梯一户这种户型，不但空间大，而且私密性和安静度好。但是，高性价比方面也是海南购房时需要考虑的问题。现在社会上还是以一梯多户为主流。

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