万宁石梅湾购房分析|步梯房好还是电梯房好，房屋户型有哪些，

摘要：海南万宁石梅湾新房，时代的不同让很多人现在的思想也是有了进步，越来越多的人在万宁石梅湾购房时都会多去观察一下，经过了很仔细的了解，确实能够让事情办理变的很容易，而即便是没有一些了解，也是可以...

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步梯房好还是电梯房好，房屋户型有哪些， 海南石梅湾房地产，石梅湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从石梅湾房产小白变成石梅湾房产专家。

时代的不同让很多人现在的思想也是有了进步，越来越多的人在万宁石梅湾购房时都会多去观察一下，经过了很仔细的了解，确实能够让事情办理变的很容易，而即便是没有一些了解，也是可以让自己明白的更多，当然现在房屋的选择仍然让一些人在进行思考，那么步梯房好还是电梯房好？房屋户型有哪些？

步梯房好还是电梯房好？

都有好处，电梯的加入给老人和小孩的出行带来了便利，但也对发生意外时候的逃生带来不便。再加上高层给水二次加压很多家里水压很小。电梯的加入在提供便利的同时也增加了楼栋的公摊。步梯相对来说公摊小，上下楼比较累。

1、要从它们的特点来比较。电梯房上下楼比较方便，就算二十层花上几十秒也能到了。而且越高层，视野越好。室内光线好，空气流通性也更强一些。但醉大的缺点就是，电梯房的公摊面积太大，甚至很多朋友家里光公摊面积都要抛去20多平，太不划算。得房率也更低。要是遇到一梯三户或以上的小区楼栋，那用梯高峰期就多了很多麻烦。从楼房单价上来看，电梯房也要比步梯房的价格相对便宜一些。

2、而步梯房就不用在公摊面积上吃亏。没有电梯井，走廊相对比较短，公摊面积则相对少很多。户型也大多都是南北通透，一梯一户或是一梯两户比较多，得房率高。但缺点就是，一般步梯房高度不超过6层，要是小区楼栋间距太小的话，采光性就不是很好了。对于有老人的家庭来说，每天爬楼梯的话就太不方便了。

房屋户型有哪些？

1、平层

平层可以说，是我们醉了解的一种户型了，大部分家庭也就是这种户型。那么什么是平层呢？其实就是指，所有房屋空间都处于同一个层面的户型，即：客厅、餐厅、卧室、书房、厨房、衣帽间、卫生间等，都在一个层面，没有多层空间。

2、错层

错层是一种比较特殊的房屋户型，指的是：不同功能的空间，处于不同高度的平面上的户型。通常用2－4个台阶进行隔断，不同功能空间之间的高度差，大约在30－60cm之间。这样一来，错层就形成了多个高度的平面，一个个空间看起来错落有致的，层次更加分明、功能分区更明显，立体感也比较强烈。不过，错层一般出现在面积较大的宅子中，既不是两层，也不说隔层，这点大家要分清。

上述内容主要所描述的就是小编对于步梯房好还是电梯房好？房屋户型有哪些的具体介绍，房屋里进行一些类型的选择虽说比较麻烦，但是将其中好处坏处都列举出来，其实也可以让事情很容易的展现出来，毕竟这里面不同的就只有那么几个点，在全都看明白了以后，自然而然的也就知道该如何做选择了。

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