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海口市新房|购房协议有哪些内容 - 海南房产网

海口市新房|购房协议有哪些内容

买房攻略 日期:2019-11-21 03:06:00 浏览量( 编辑:臻房小鲍

摘要:海南海口市,1、房屋基本情况海口市购房合同主要是针对海口市房产交易拟定的,所以房屋的基本情况在海口市购房合同中应该写清楚。房屋的基本情况包括房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次、房屋的朝向...

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购房协议有哪些内容 海口市房产,海口独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

购房协议有哪些内容

1、房屋基本情况

海南购房合同主要是针对海口市房产交易拟定的,所以房屋的基本情况在海南购房合同中应该写清楚。房屋的基本情况包括房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次、房屋的朝向、房屋的面积、房屋的环境,除了这些基本情况之外,最好是将配套设施以及物业管理等都明确清楚。

2、交房时间

交房时间这一点很重要,现实生活中,很多海口市房产交易的过程中都会因为交房时间产生纠纷,开发商资金不足而延期交房是常有的事。所以海南购房者合同中对于交房时间的约定一定要准确到年月日,千万不要运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

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3、房屋价格和付款方式

房屋价格指的是房屋买卖交易的成交价格,海南购房合同明确了海南房价及付款方式,即一方当事人以货币形式支付给卖家,是买受人最主要的义务,所以海南购房协议中也应该有关于房屋价格和付款方式的相关条款。

4、房屋交接事宜

房屋交接的时候涉及到的事情比较多,房屋如何进行交接,什么时候进行交接,这都需要进行具体约定在海南购房协议中。另外在办理房屋交接的时候还会涉及到其他的一些费用,比如产权过户登记费、印花税、契税及其他,一般情况下,这些费用都应该是购海南买房需要承担的费用。

5、违约条款

海南购房协议中约定的事项比较多,协议签订后,不可避免的存在着不履行合同义务的情况。所以海南购房协议中如果出现违约情况时,违约条款就起到了非常重要的作用,遇到这种情况时到底是强制履行合同,还是支付违约金等。

常见的海南购房协议1、定金协议

定金协议主要确定定金的额度及支付方式,定金协议一旦签订,便具有法律效力,任何一方违约,都需要承担法律责任。定金协议主要包括:房屋情况概括,房屋交易情况,定金的额度及支付方式,其他的约定等。

2、房屋购买合同

房屋购买合同,主要涵盖房屋权属,成交方式,成交价格,产权状况,房屋交付,违约责任,税费相关规定,权属转移登记,争议解决等方面。

3、补充协议

补充协议的内容往往是房屋购买合同里没有约定的事项。因为补充条款是根据不同项目的具体情况来约定的,所以,在某种程度上,补充协议比海南购房合同还重要。

海口市楼盘。。。海南海口买房优势:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,投资较宜。

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