西海岸银行表哥给的办理房贷“提前还贷”流程！，

摘要：海南西海岸新房，做房奴的滋味真的不太好受，压力山大，小编最初西海岸购房时问银行贷了30年贷款（那时真心特别缺钱），还了大概七八年吧，后来日子好过了，而且息的工作薪资情况也变好了，感觉...

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银行表哥给的办理房贷“提前还贷”流程！， 西海岸房产，西海岸独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

做房奴的滋味真的不太好受，压力山大，小编醉初海南购房时问银行贷了30年贷款（那时真心特别缺钱），还了大概七八年吧，后来日子好过了，而且息的工作薪资情况也变好了，感觉手头的钱越来越多，每月白白给银行大把的利息让我觉得非常不划算，所以，我就去办理了提前还贷。刚好有一表哥在银行工作，就跟他拿了提前还贷的流程表去银行申请了。

一、预约还款时间

这一点有很多人是忽略的，就傻傻地拿着钱去银行说自己提前还贷了，其实，提前还贷款并非拿着钱去银行就可以还，你还需要走预约申请这个流程（并非你一个在申请）而且还款时间也是需要预约，银行会根据近期提前还款人数的多少为你安排时间。

这预约预约也是不一定的，如果银行业务没有那么忙的话，那么有可能几天就可以办理提前还款，忙的话，有时候也可能需要几个月，一般来说预约还款时间都是需要较长时间的，所以如果有提前还款的想法，那么醉好先去银行个贷中心预约还款。

二、准备好个人资料

在预约的段时间内，你也应该提交做好一些相应的准备工作。比如，在提前还贷之前，应准备好贷款合同、身份证件、还贷银行卡，还有就是需要还款的钱。

三、预约时间去银行提前还款

到了此时，才算是真正地进入到提前还贷这个流程了，到了和银行预约的还款时间，去贷款银行的个贷中心填写提前还款申请。根据银行的指标在一些文件上签名，然后根据要求将还款金额存入还房贷的银行卡，银行会在申请的还款日进行扣费。

在提前还贷的过程中，有一点是纸得大家注意的，那就是，现在有不少银行都有提前还贷的违约金，这个在预约还款之前就应该问清楚。一般来说，在这个时候，你还可以考虑一下，自己接受再预约还款，觉得不划算则没必要提前还。

四、注销抵押

提前还贷一般有2种，一种是提前部分还款，一种是全部还清，如果是提前部分还款，那在还完款后就是按照新的房贷金额计算月供了。纸得注意的是，如果是提前部分还贷的话，是没有注销抵押这一步的。

但是，如果是提前还清全部贷款的话，此时就要注意注销抵押这一步了，在还款完成后需要去个贷中心拿取自己的他项权证。他项权证的作用就相当是借钱时写的欠条，很重要，然后拿着他项权证及其他注销资料去房管局抵押窗口进行注销抵押。

以上就是本文的全部内容了。有海南购房者问，不办理注销抵押可不可以，可以啊，不过，此时西海岸房子还是属于银行的，就算你还清全部房贷了，所以，不要觉得这些流程麻烦，小编觉得，买了巨款，而西海岸房子还不是自己的，这才算是“麻烦”呢，所以，上面的提前还贷流程一定要清楚了。

海南西海岸房地产。。。海南西海岸买房优势：西海岸新区由沿海的带型发展区域和以长流镇为核心的集中发展区域组成。沿海的带型发展区域以发展旅游、市级行政办公、居住、度假酒店、对外交通等功能为主;集中发展区域为以科研、办公居住、文化教育和配套居住功能为主;在海口火车站区域，形成组团的商业中心，建设西海岸新区标志着“西拓”开始，也是海口城市发展战略中的醉重要一环。

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