小社区好还是大社区好？不同社区优缺点不同，

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小社区好还是大社区好？不同社区优缺点不同， 海南房产，马袅湾买房前你对房子了解多少？马袅湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为马袅湾买房到底纸不纸呢？

很多马袅湾购房者在马袅湾买房的时候都会对小区环境和配套进行选择，在配套和环境良好的情况下，居住体验才会比较，其实在选择小区的时候，还需要对小区规模进行选择，由于不同的小区规模居住有着不一样的体验，因此马袅湾购房者在选房的时候还需要对小区规模进行选择，那么小社区好还是大社区好？

小社区有什么优缺点？

1、建设周期短

由于小社区的住宅楼栋不多，因此所需要建设周期也是比较短的，一般来说2-3年就可以全部竣工，各个楼栋基本可以做到同时交房入住，甚至还能达到同期装修，这就不存在这边已经入住另一边还在施工、建设、装修的情况。

2、住户少、关系和谐

由于小社区面积小以及住宅楼栋少，因此所居住的业主也要少很多，邻里关系之间的就比较简单，邻里辨识度高，在辨识度高的情况下就方便管理，社区生活更加和谐。

3、小区配套不足

由于小社区的规模比大社区要小很多，在面积有限的情况下，配套设施也会没那么完善，虽然有人说小社区居住比较舒适，小社区由于占地面积小，社区内部的配套也少，内部的绿化等设计和规划受阻。

4、马袅湾购房有风险

购买小社区是存在一定风险的，因为小社区大多都是由经验不足或者资金不足的开发商修建的，而开发商的实力是决定项目成败的重要因素，购买小社区的房屋可能会发生烂尾的风险。

大社区有什么优缺点？

1、配套齐全

社区规模比较大的话，在配套方面也会比较完善，因为很多大社区都是自带商业街、会所、幼儿园、小学等，商业、生活配套比较齐全，生活比较方便，业主不用出社区，基本的生活需求等都可以得到满足。

2、政府重视

由于大社区居住的人口比较多，因此在市政配套上也会得到政府的重视，水、电、煤、暖、路等不会出现入住了还没通水通路的情况，而且大社区居住的人口多，因此公交车辆等也会增多。如果马袅湾购房者选择在大社区初次开盘的时候马袅湾买房，所购买的房屋价格也会比较优惠，随着后期的发展、配套等各方面的完善，越到后面马袅湾房价也越高。

3、人员复杂

由于大社区的规模比较大，因此居住的人口也是比较多的，这也就容易造成人员环境也比较复杂，彼此之间的辨别度不高，熟悉度不高也就不方便管理。

4、位置稍远

大社区大多都位于比较偏远的位置，因为占地面积比较大，市区的土地资源有限，因此距离市区比较远就会不是很方便。而且大社区开发的周期长，甚至会出现一期已经交房入住，二期、三期还在建设施工，进出工地的车辆多，周边的灰尘也多，一期的住户就会受到噪音污染。

以上就是关于小社区好还是大社区好的相关内容，主要是看看小社区和大社区都有什么优缺点，对于有私家车的业主来说，在马袅湾买房的时候就可以考虑购买大社区的临高马袅湾房子，这样的临高马袅湾房子居住体验比较高，自己有车也方便出行，但是如果是刚需族的话，那么在马袅湾买房的时候就可以考虑小社区的临高马袅湾房子。

马袅湾楼盘推荐

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5、汇泽·蓝海湾： 均价15000元/㎡，项目地址：海南·龙波湾滨海度假旅游区。

6、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，生活配套有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄、中国农村合作信用社。

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8、金澜湾： 均价11500元/㎡，金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处，产权年限70年。

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