海南儋州房子分析——50年产权的房子值得买吗

摘要：儋州市房产，50年产权的海南房子其实优势还是有很多的，对于海南购房者来说，50年产权的海南房子除了产权年限段带了的一些影响之外，居住条件还是挺不错的，但儋州买海南房子要考虑长远一些，不能只看购...

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50年产权的房子纸得买吗 海南儋州二手房，儋州因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

50年产权的海南房子其实优势还是有很多的，对于海南购房者来说，50年产权的海南房子除了产权年限段带了的一些影响之外，居住条件还是挺不错的，但儋州买海南房子要考虑长远一些，不能只看购儋州买海南房子的时候的价格，还要结合今后的生活成本来选择，如果是纯商业性质的海南房子的话，水电费等都是按照商业标准算的，这样就增加了生活成本了。

50年的产权海南房子有很大长处，海南购房者可以灵活使用，但是50年产权的海南房子也是要分纯商业性质还是商住两用性质的，商住两用的海南房子的话还是纸得购买的。

50年产权的海南房子相对于70年产权年限的海南房子，其产权年限是要短很多，所以50年产权年限的海南房子并不是很受海南购房者的欢迎，并且产权年限的长短还会影响到申请房贷。因为银行在审批贷款的时候会根据海南房子的剩余产权年限来审批贷款的年限长短，如果海南房子的剩余产权年限比较段的话，那么海南购房者能够申请到的贷款年限就短，这在购买儋州市二手房的时候需要特别注意。

大多数50年产权年限的海南房子都是商业产权的海南房子，这部分海南房子大多数都是依靠着商业区修建的，所处的地段自然不会太差，而购买这类海南房子的人都是属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要。很多购买商业产权海南房子的海南购房者都会对海南房子所处的地段表示满意，海南购房者要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间。

50年商业产权的海南房子大多数面积都比较小，很少有三室的海南房子，常见的就是一室一厅或者是两室一厅的海南房子，对于单身人士或者小夫妻两来说，儋州买房时可以先考虑购买这类商业产权的海南房子，但是考虑到以后长期居住的话就不太合适了。所以50年商业产权的海南房子过渡性很强，海南购房者可以等到有了一定的经济能力之后再换一大户型的海南房子，这不仅解决了居住问题，而且在更大、更舒适的海南房子。

儋州房地产。。。海南儋州买房优势：儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。

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