海南琼海购房解读——刷信用卡支付购房首付款的注意事项

购房技巧 日期:2019-11-20 03:05:52 浏览量( 编辑:臻房小姜

摘要:海南琼海房产,虽然目前还没有明文规定信用卡额度不能用于琼海购房,但琼海购房者也不能大意,小编总结了刷信用卡付首付的六大注意事项,一定要慎重。1、不要用多张信用卡刷琼海市房子的首付款可和首付...

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刷信用卡支付购房首付款的注意事项 海南琼海房子,琼海买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从琼海房产小白变成琼海房产专家。

刷信用卡支付购房首付款的注意事项

虽然目前还没有明文规定信用卡额度不能用于海南购房,但海南购房者也不能大意,小编总结了刷信用卡付首付的六大注意事项,一定要慎重。

1、不要用多张信用卡刷

琼海房子的首付款可和首付款不同,金额稍大,如果你的信用卡额度够高,用一张就完事了。但如果信用卡额度不够,建议醉多使用两张大额度的信用卡刷,多张信用卡同时刷会有套现的嫌疑。

2、临时额度需一次还清

如果两张信用卡额度还不够付首付,可以向银行申请临时调整额度,银行通过申请后,将额度提高,醉高可提高一倍,大部分可提高80%。不过海南房地产类型的交易不能分期,只能一次性还清,所以在还款日到时,要注意消费的临时额度也要一次性还清。如果到了还款日,信用卡不能及时还上,个人征信就会有污点。

3、不要因为退款时间长而逾期

海南购房者交了首付款,却因为后续的问题,而使得合同关系破裂。即便开发商将首付款退回,也是有流程的,有可能当首付款退还到信用卡里后,已经过了信用卡的免息期。这种情况就需要海南购房者在信用卡还款当日另取资金垫付,压力大不说,有的银行管控严格,会怀疑使用者套现,降低你的信用卡额度。

4、确定刷卡手续费承担者

刷卡手续费有考虑过吗?琼海房子的首付款不小,相应的手续费也不会低了。用信用卡之前海南购房者要查询自己信用卡行的收费和相关政策,并和开发商协议手续费的相关事宜,确定谁来承担后,再刷卡,避免日后产生争议和不必要的费用。

5、不可累积信用卡积分

信用卡刷卡额度越大,积分越多。可如果海南购房者想通过信用卡刷首付积分,还是算了吧。这类交易银行获取的利润低,如果刷卡机终端显示的用途是海南购房、购车位等,是不会计入积分里的。另外,海南购房使用的刷卡机一般只能使用银联卡,不能刷外币卡。

6、做好房贷风险的心理准备

有人觉得,用信用卡能解决资金暂时不足的问题,帮助自己付上首付款,等到信用卡的还款日到了,还清就不会有什么大问题。这其实是一种侥幸心理,因为琼海房产不同于其他消费,数额较大,如果琼海市房价有波动下跌,海南购房者的偿付动力以及心理都会弱化,房贷风险也会增加。所以,确定要选择信用卡刷首付,就要有各种情况发生的心理准备。

琼海买房优势:琼海银河路绿化高,沿街两旁栽植多种花植,紧接万泉河路与银海路、高速路口,享受滨河资源与便捷交通、生活商圈,卖点极具优势。由于路段不长,引进的项目屈指可数,均以小户型为主,目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段,无大型规模社区,小区自带的配套不多,买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群,部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性,使得银河路房价不比一线河景便宜多少,是多人梦寐以求的黄金地段。,海南琼海市新房

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