租房子可以上学区房吗，买二手房后悔没买新房怎么办，

摘要：三亚市购房，如今三亚市房子的价格很贵，但是在我们的生活当中离不开三亚市房子，对于很多业主们来讲，三亚市房子不仅仅具有居住的功能，同时，如果可以买学区房的话，对于孩子今后读书上学也有很大的好处...

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租房子可以上学区房吗，买二手房后悔没买新房怎么办， 海南三亚购房，三亚买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从三亚房产小白变成三亚房产专家。

如今海南房子的价格很贵，但是在我们的生活当中离不开海南房子，对于很多业主们来讲，海南房子不仅仅具有居住的功能，同时，如果可以买学区房的话，对于孩子今后读书上学也有很大的好处，但是学区房的价格这么高，很少有人能买得起，那么，租海南房子可以上学区房吗？买三亚二手房后悔没买海南新房怎么办？

租海南房子可以上学区房吗

租海南房子一般是不可以上学区房的。所谓学区房，是看三亚市房产证的，不是租赁，而且不但要三亚市买房还要落户，有时候就算是三亚购房合同也不一定行，主要认可户籍。不然学区房的价格就不会这么高了。不过，根据目前政策，义务教育阶段，每个区有多少学位是有刚性配比的。租的海南房子如果有学位，只要租赁手续完备，经过资格审核后，租住之后享有与业主同等的入学权利。这就意味着拥有多套住房的业主应该人户一致，学位到房不到人，政策的主要目的是保障有学位腾出来给租户的孩子上学。

买三亚二手房后悔没买海南新房怎么办

1、很多人三亚市买海南房子，都是为了迁户口。买三亚二手房，在迁户口方面，容易存在一些纠纷，比如原房主不愿意将自己的户口迁出，那么，新业主就无法将自己的户口迁入。海南新房在入户方面，则不存在这些问题。

2、因为土地资源有限，城市的中心区域海南新房比较少，而且价格比较高。三亚二手房在地段上拥有优势，可选空间比较大。海南新房以期房居多，也就是说，在购买之后，还需要若干时间之后才能交房、装修、入住，且面临延期交房等各种风险。

3、而三亚二手房是现房，如果买的是毛坯房，可以自己按照喜好进行装修；如果买的是装修好的三亚二手房，则可以直接入住，节省了时间成本，对于租房住的朋友们来说，能节省一部分租金，避免了一边偿还海南新房的房贷一边支付房租的情况。

4、在一些以三亚二手房交易为主的大城市，三亚二手房的价格要比海南新房高。在一些以海南新房交易为主的城市，普遍说来，三亚二手房的单价低于同区域的商品房单价；三亚二手房无疑在单价和总价上，具有很大的优势。

有关于租海南房子可以上学区房吗以及买三亚二手房后悔没买海南新房怎么办这个问题的全部内容，小编就和大家分析到这里了，希望能够对大家有所帮助，买三亚二手房相对于买海南新房来讲还是有一定优势的，所以我们大家在选择三亚二手房之前，也不能忽视买三亚二手房的弊端。

三亚优质楼盘推荐

1、碧桂园三亚郡： 均价30000元/㎡，碧桂园三亚郡位于三亚市海坡度假区海田路（沿青海大厦方向直行400米），物业公司是广东碧桂园物业服务有限公司。

2、双大·山湖湾： 均价23000元/㎡，双大·山湖湾位于三亚市技工学院路津海建材城东侧，物业公司是海南天和物业服务有限公司。

3、国色天香花园： 均价18000元/㎡，国色天香花园位于三亚市凤凰路国色天香花园，

4、海韵半岭温泉： 均价5000万元/套起元/㎡，海韵半岭温泉位于海韵半岭温泉，开发商是三亚海韵集团有限公司。

5、卓达东方巴哈马： 均价33000元/㎡，卓达东方巴哈马位于三亚市迎宾大道与凤凰路交汇处，产权年限70年。

6、威尼斯蓝湾： 均价35000元/㎡，威尼斯蓝湾位于三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰，医院配套有三亚市人民医院 (7公里)三亚市中医院 (5公里)鹿回头社区卫生站 ( 784米)三亚米高梅诊所 ( 777米)；

7、清凤海棠长滩： 均价800万元/套元/㎡，清凤海棠长滩位于清凤海棠长滩，开发商是陵水阳光实业开发有限公司。

8、三亚财富海湾： 均价价格待定元/㎡，三亚财富海湾位于三亚市天涯区三亚湾路228号，

9、鸿坤山海墅： 均价价格待定元/㎡，鸿坤山海墅位于河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段），医院配套有三亚市中医院 (3.5公里)荔枝沟卫生院 (2公里)；

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