文昌市买房|公积金二套房首付是多少，买第二套房有什么规定，

摘要：海南文昌房产，公积金在现在是很多人都很喜欢的福利，相信在工作的很多朋友也都有享受了公积金这项福利的，很多朋友对公积金也是很熟悉的，知道公积金不仅可以用来购文昌买文昌市房子，还有其他很多...

团购热线：1808⒐82847O

公积金二套房首付是多少，买第二套房有什么规定， 海南文昌市房产，文昌独居特色的民族风情。也正是由于海南文昌独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南文昌买房。

公积金在现在是很多人都很喜欢的福利，相信在工作的很多朋友也都有享受了公积金这项福利的，很多朋友对公积金也是很熟悉的，知道公积金不仅可以用来购文昌买文昌房子，还有其他很多用处，一般来讲公积金都是用来贷款文昌购房比较划算，那么大家知道公积金二套房首付是多少？买第二套房有什么规定？

公积金二套房首付是多少

使用公积金贷款购买第二套房，醉低首付比例为30％，贷款利率为基准利率，当员工的公积金贷款额度不足以支付购文昌买房屋时，员工可以向受托银行申请商品房贷款，受托银行将以组合形式向员工发放。

公积金贷款使用抵押担保，借款人（即申请公积金贷款的员工，下同）应使用购买的房屋作为抵押。借款人应当与委托银行签订抵押合同，并按照本市文昌房地产权登记要求办理抵押登记手续。

如果公积金贷款的贷款是质押担保，借款人或第三方应提供公积金中心和委托银行确认的证明国债。、可以保证银行的当地货币存款证和其他权利承诺。借款人应当与委托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利证书的转让。

买第二套房有什么规定

1、买第二套房低首付比例调整为不低于40％。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。

2、对拥有第一套住房并已结清相应文昌购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买买第二套房普通自住房，第二套房贷款低首付款比例为30％。

3、购买第二套房贷款支付首付比例降至40％，对已经拥有一套住房且相应文昌购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套普通商品房，第二套房贷款低首付款比例调整为不低于40％

4、调整前：买第二套房首付比例为60％北上广深70％前第二套房首付比例为60％，北上广深第二套房首付比例为70％。

5、此前第二套房住房公积金贷款政策：第二套房普通自住房贷款90平方米以下的，第二套房低首付款比例为20％；第二套房面积在90平方米以上的，第二套房贷款低首付款比例为30％。

上面就是小编给大家讲到的关于公积金二套房首付是多少？买第二套房有什么规定的所有内容了，公积金贷款会优惠很多钱，所以如果能使用公积金尽可能就使用公积金，不过使用公积金购买首套房和购买二套房的政策是不同的，在首付上是不同的，大家要注意了解。

海南文昌购房。。。海南文昌买房优势：月亮湾绝对是纸得推荐的区域，也是目前的潜力价纸洼地区域，沿着月亮湾海滩的7000亩土地，由四家上市公司和一家品质开发商共同打造，有竞争有竞品，政府配套强势跟进，价格合理不虚高，不考虑台风影响的话，区域纸得关注和推荐！

团购热线：18089828470