什么是公积金组合贷款
摘要:白沙县买房,公积金组合贷款概念公积金组合贷款是住房资金管理中心运用政策性住房资金、银行运用商业信贷资金向同一借款人发放的白沙购房贷款,是政策性和商业性贷款组合的总和,即在住房公...
团购热线:180⒐⒏284⒎0
什么是公积金组合贷款 海南房价,白沙是海南发展比较成熟的一个片区,白沙拥有稀缺优质自然资源
公积金组合贷款概念公积金组合贷款是住房资金管理中心运用政策性住房资金、银行运用商业信贷资金向同一借款人发放的白沙购房贷款,是政策性和商业性贷款组合的总和,即在住房公积金额度之外的贷款需求,由银行资金解决。
公积金组合贷款条件1、有合法的身份;
2、按时足额缴存住房公积金的自然人;
3、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件;
公积金组合贷款拒贷的情况1、不允许第三次使用公积金贷款;
2、全国范围内有过2次及以上住房贷款记录的,拒贷;
3、全国范围有住房贷款记录及在本市有住宅,且非同一套住房的,拒贷;
4、有当前逾期,拒贷。
公积金组合贷款的额度公积金个人住房贷款和银行商业贷款合计醉高为所购住房销售价格或评估价纸(以两者较低额为准)的80%,其中公积金个人住房贷款醉高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。
个人住房组合贷款材料1、有效身份证;
2、户口本首页、本人页及变更页;
3、有效居住证;
4、有效婚姻关系证明;
5、离退休证明及退休人员收入证明;
6、交易资金划转协议或自行划转声明;
7、白沙购房首付款发票;
8、白沙购房合同;
9、契税凭证、公共维修基金凭证逾期还款回购协议书;
10、贷款还清证明。
白沙优质楼盘推荐
1、知言山湖著: 均价8200元/㎡,知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面,绿化率40%。
2、福安·中央公园: 均价8000元/㎡,福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边,生活配套有白沙向荣市场、万家惠超市、联顺超市等。
3、白沙邦溪风情小镇步行街: 均价7300元/㎡,白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁,绿化率35%。
4、四季春天·温泉小镇: 均价14000元/㎡,四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇,产权年限70年。
5、希望木棉湖: 均价12000元/㎡,希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区,医院配套有华西医院(1.5公里);
6、鹭湖国际养生度假区: 均价14000元/㎡,鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区,周边商场有地中海风情商业街 (500米)。
7、海南大溪地住宅小区: 均价元/㎡,海南大溪地住宅小区位于海南大溪地住宅小区,开发商是海南超毅房地产开发有限公司。
想在海南白沙买房,特别是兼顾touzi需求的群体,白沙未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。
打折热线:1
8089828
470