组合贷的具体步骤

摘要：临高马袅湾买房，1、到贷款银行提出借款申请临高马袅湾购房者持临高马袅湾购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县海南房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积...

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组合贷的具体步骤 海南临高马袅湾房价，马袅湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在马袅湾买房子。

临高马袅湾购房者持临高马袅湾购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县海南房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

第2步：银行审核

贷款银行根据临高马袅湾购房者提供的资料，考核临高马袅湾购房者是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

第3步：到贷款银行签订借款合同

贷款银行审核临高马袅湾购房者的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

第4步：到产权部门办理贷款担保手续

办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式(a自有、共有或第三人临高马袅湾房产进行抵押b国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券)临高马袅湾购房者可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

第5步：办理住房抵押保险手续

临高马袅湾购房者到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

第6步：签订还款协议和划款

采用储蓄卡代扣方式还款的,临高马袅湾购房者到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。

第7步：银行划款

临高马袅湾购房者按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

申请部门都不一样，当然结局就可能存在变数呐，两者的审批部门不同，需要两个部门均审批通过才可放款，合同中所约定的放款时间一般是买卖双方约定，与公积金中心无关，公积金中心对此不承担责任。

马袅湾优质楼盘推荐

1、临高御澜湾： 均价价格待定元/㎡，临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城，生活配套有文澜文化公园、三友公园、滨江公园。

2、学府广场： 均价7800元/㎡，学府广场位于临高县临昌路新二中旁，

3、德元·水岸澜庭： 均价13000元/㎡，德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁，楼盘特点，德元水岸澜庭用地具备了得天独厚的自然条件，周边交通便利，市政配套设施基本到位。德元·水岸澜庭所处区域空气清新，环境清幽宜人，为德元·水岸澜庭开发奠定了基础。。

4、凭海临江花园： 均价11800元/㎡，凭海临江花园位于凭海临江花园，开发商是海南临高绿地房地产开发有限公司。

5、临澜湾海豚花园： 均价15000元/㎡，临澜湾海豚花园位于距海口45公里临高角风景名胜旅游区，

6、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁)，生活配套有酒店、金融。

7、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾，绿化率45。

8、汇泽·蓝海湾： 均价15000元/㎡，汇泽·蓝海湾位于海南·龙波湾滨海度假旅游区，周边商场有临高百家惠超市 (12公里)宝真连锁超市临高店 (12公里)小区风情商业街 (100米)。

9、丰绅未来城： 均价7800元/㎡，丰绅未来城位于海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处，生活配套有农业银行(二环东路) (730米)中国人民银行(临高县支行) (920米)建设银行(临高支行) (1.55公里)工商银行(文明路支行) (1.52公里)。

10、衍宏·海港小镇： 均价12000元/㎡，衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道，楼盘特点，未来四通八达的立体交通网，跨海大桥、高铁、高速，构建1小时旅游生活圈。 小区性价比颇高，价格较为实惠，属于一级养生胜地。。

小编分析：拥有一套马袅湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi马袅湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

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