买二手房可以办理组合贷款吗

摘要：海南恒大棋子湾养老，二手房目前没有执行组合贷政策，但二手房交易办理了棋子湾房产证后可以提取公积金，还需要注意的是公积金提取后6个月才可以再申请公积金贷款。一般购买新房的话很多开发商都不允...

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买二手房可以办理组合贷款吗 海南恒大棋子湾二手房，海南岛棋子湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

棋子湾二手房目前没有执行组合贷政策，但棋子湾二手房交易办理了海南房产证后可以提取公积金，还需要注意的是公积金提取后6个月才可以再申请公积金贷款。一般购买恒大棋子湾新房的话很多开发商都不允许棋子湾购房者办理组合贷款，所以棋子湾购房者如果想要办理组合贷款的话，醉好先跟开发商咨询。

申请组合贷款时，棋子湾购房者需要满足这些条件：在当地缴存了住房公积金，且满足缴存年限及缴存金额;有稳定的职业与收入，且银行信用良好，并具备偿还贷款本息的能力;满足当地公积金管理部门及贷款银行规定的其他条件。

对于选择组合贷款恒大棋子湾买房的棋子湾购房者来说，在申请房贷的时候需要对贷款金额进行规划，棋子湾购房者应该尽量用足公积金贷款，并尽量延长贷款期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，以便降低月还款额，同时节省贷款成本。只有公积金缴存者可申请组合贷款。所谓的组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款模式，所以想要申请此项贷款，借款人必须在拟棋子湾购房所在地按时足额缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。

不同的还款方式适合不同的棋子湾购房者，组合贷款的棋子湾购房者在申请房贷之前是需要选择好还款方式的，在与银行签订借款合同时，要先对这些还款方式进行了解，确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。

棋子湾购房者在申请组合贷款之前，需要先确定自己的贷款金额是多少，然后再确定公积金贷款多少，商业贷款多少，申请组合贷款的醉高可贷额度，是由两个方面决定的，分别是公积金贷款的醉高额度和商业贷款的醉高额度，两者中较低者，就是组合贷款醉终的可贷款额度。申请组合贷款中，公积金部分申贷金额一经确定不可更改，所以贷款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询醉高可贷款金额。

棋子湾买房优势：相传从前有两位仙人降临棋子湾边，一边享受海景一边下棋，从清晨战到中午，彼时烈日当空，二仙渴饿交加。当地渔民看到了，拿来鲜鱼、酒肉和茶水为仙人消饥解渴。两仙边吃边杀，棋罢，待要重谢渔民，已不见他们的踪影。为感谢渔民的好心肠，仙人把棋子撒到海里，抵挡风浪，造福黎民，从此棋子湾内海水清湛，奇石秀岩层叠至岸，风平浪静，鱼虾丰盛。“棋子湾”也由此得名。，海南棋子湾房产信息网

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