具体的验房程序有哪些？房屋完好即可交接，

摘要：海南乐东县购房，对于选房这件事，很多乐东县购房者都是比较谨慎的，在选择房屋的时候会犹豫不定，一旦选定房屋签了乐东县购房合同之后，很多乐东县购房者就以为万事大吉了，其实并不是这样的，验收房屋也是很...

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具体的验房程序有哪些？房屋完好即可交接， 乐东县楼盘，乐东什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

对于选房这件事，很多乐东县购房者都是比较谨慎的，在选择房屋的时候会犹豫不定，一旦选定房屋签了乐东县购房合同之后，很多乐东县购房者就以为万事大吉了，其实并不是这样的，验收房屋也是很关键的一步，乐东县购房者可千万不能疏忽。验收房屋是一件很麻烦的事情，那么具体的验房程序有哪些？让小编来告诉你。

1、检查开发商手续

乐东县购房者在接到开发商的收房通知之后，就需要按照规定的时间到指定的地点去等待办理验房手续，首先乐东县购房者需要对开发商的相关手续进行检查，主要开发商的建筑工程质量认定书、乐东房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表、住宅使用说明书以及住宅质量保证书是否齐全，因为开发商只有在手续齐全的情况下才能将房屋交付给乐东县购房者使用。

2、房屋主体质量

开发商相关手续都齐全的时候，乐东县购房者就可以对房屋质量进行检查了，在检查房屋质量的时候，乐东县购房者首先需要注意房屋主体质量情况，看看是否存在问题，比如检查墙面是否有爆点，是否有裂痕，是否有空鼓，是否有外漏的钢丝网和钢筋之类，然后看看楼梯是否有出现破损的情况，如果房屋存在这些问题的话，那么该房屋的质量问题就纸得小心了，乐东县购房者此时应该拒绝收房。

3、检查地面

然后乐东县购房者需要对房屋的地面进行检查，主要是检查地面的平整度情况，乐东县购房者在检查地面的时候可以用长尺或带有水平的专用直尺，靠墙面检查。这就需要乐东县购房者在验房之前准备好相关的工具了，比如：软尺、直尺、小锤子之类的，小锤子还可以用来检查墙面和地面是否存在空敲的问题。

4、检查水电线路

为了避免在入住后才发现房屋水电线路不通，所以乐东县购房者要对水电线路问题进行检查，检查电路的时候可以看看插座和开关是否设置的合理，每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，检查水路的时候就需要注意管道问题了，乐东县购房者主要看看厨房和卫生间的水龙头是否有水的供给，配套是否齐全，然后再看各个管道的下水情况。

5、房屋完好即可交接

乐东县购房者在检验了房屋质量之后，如果没有发现房屋有什么问题的话，在房屋完好的情况下，乐东县购房者就可以去办理房屋交接手续了，在办理房屋交接手续的时候，乐东县购房者会签订一些协议，比如说业主公约、前期物业管理合同等。乐东县购房者在签订这些协议的时候一定要注意仔细查看条款，注意自己的合法权益是否得到保障。

6、交费

醉后，乐东县购房者还需要缴纳一些费用，比如说房屋面积误差、维修基金等待，验收房屋之后物业就开始起作用了，乐东县购房者还需要缴纳物业费，即便是还没有入住，只要签订了收房相关文件，就需要按时缴纳物业费，乐东县购房者在接房之前可以了解一下相关费用的计算，提前准备好。

以上就是关于具体的验房程序有哪些的相关内容，希望对广大乐东县购房者有所帮助，乐东县购房者所购买的房屋到底是什么样的，在验房的时候就能得知了，所以很多乐东县购房者对于验房都是很期待的，但是在期待的同时也不要忘了了解清楚验房的程序以及注意事项，保证在验收房屋的时候不会出现差错。

乐东县买房优势：海南乐东楼盘，乐东县是海南首个“国家现代农业示范区”以及重要的南繁育种基地、冬季瓜菜生产基地和粮油、哈密瓜、芒果、槟榔、橡胶、兰花生产基地。每年大量的热带水果、反季节瓜菜源源不断地销往国内外市场，是全国闻名的“瓜果之乡”。

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