海南房产|小区的环境怎么看？绿化率高的小区就好吗，

摘要：高隆湾养老，越来越多的朋友在文昌高隆湾买高隆湾房子的时候看重高隆湾房子外部的环境了，特别是小区内部的环境，大家下班了之后回到家，就是想着要放松一下的，晚上的时候出门到小区里面走一走，散散步，如果...

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小区的环境怎么看？绿化率高的小区就好吗， 海南高隆湾房产，高隆湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

越来越多的朋友在文昌高隆湾买高隆湾房子的时候看重高隆湾房子外部的环境了，特别是小区内部的环境，大家下班了之后回到家，就是想着要放松一下的，晚上的时候出门到小区里面走一走，散散步，如果小区里面的环境比较好的话，就能起到放松的效果，但如果环境不好的话，就会非常闹心，今天小编就来讲讲，小区的环境怎么看？绿化率高的小区就好吗？

小区的环境怎么看？

1、看规划

小区的整体规划比较合理的话，这样的小区居住起来才更加的舒适，特别是小区的路面建设，小区里面的路面，采用水泥、大理石等；尤其是地面结构，用料很重要，如果使用不当的话，常常就引发各种各样的意外事故。同时大家还要注意小区的车位设计，醉好是选择人车分流的小区，人车分流是指在小区内部应规划有足够面积的机动车无法驶入地带，这样可以保证楼盘小区内的人员安全。

2、看绿化

小区的公共地面必要的绿化还是要有的，这些作为点缀小区的景观，应该以合理配置为妙，所以大家不要看到有绿植就可以了，还要注意分析这些植被安排得是否合理。在花草种植方面，要考虑到季节的变换，考虑到色调的搭配，小区里面居住的人口比较多，尤其是一些带有异味、粉尘的植物，禁止在小区里面种植。

3、看配套

虽然小区里面只是一个比较小的生活环境，但是小区里面该有的一些配套设施还是要有的，一个社区的内部，超市、诊所、公园一应俱全；另一个社区内部可能就只有一个便利店，其他多余的东西都没有的话，这样一对比两个小区的还坏就非常明显了。社区配套是后期生活的保障，用心做社区的人才会给业主有品质感的生活。

绿化高的小区就好吗？

很多人在选高隆湾房子的时候都会把小区的绿化跟小区的品质联系到一些，虽然说小区的绿化会对小区的环境产生影响，但凡事要有一个度，并不是说小区绿化高就一定很好。通常情况下，小区的绿化面积不能少于总面积的70％，而国家政府规定的是不能够少于30％。所以大家在选小区的时候依照这个标准来选择就可以了。

小区的环境对于业主的生活品质影响非常的大，甚至会影响到业主的身体健康，小区内部的环境可不是完全跟外部隔绝的，在判断好小区内部的环境之后，文昌高隆湾购房者还要注意小区外部是否存在不利因素，选高隆湾房子、选楼盘的时候要尽量避开这些不利因素。

高隆湾楼盘排行

1、世茂·怒放海： 均价10000元/㎡，世茂·怒放海位于世茂·怒放海，开发商是文昌世茂置业有限公司。

2、金龙湾： 均价10500元/㎡，金龙湾位于清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁），

3、金城广场： 均价4958元/㎡，金城广场位于海南文昌文清大道17号，物业费1.30元/平米/月。

4、汇景湾： 均价4800元/㎡，汇景湾位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)，

5、航天现代城： 均价14000元/㎡，航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），容积率1.24。

6、碧水南湾： 均价13000元/㎡，碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路。

7、宇诚·椰风浪琴： 均价18000元/㎡，宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号，产权年限70年。

8、海拓澜湾： 均价18000元/㎡，海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道，生活配套有便民超市，大型农贸市场。

9、同业天海紫贝三期： 均价7000元/㎡，同业天海紫贝三期位于文昌市清澜中心区文府路，容积率1.76。

10、绿岛： 均价13000元/㎡，绿岛位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面），周边娱乐有八门湾红树林 (15.4公里)椰子大观园 (942米)高隆湾海滨浴场 (2公里)。

高隆湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来高隆湾在二手房市场的表现极佳。

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