儋州市新房|使用权的儋州市房子有风险吗

摘要：海南儋州市养老，使用权的儋州市房子是有很大风险的。因为使用权的房屋是不能购买的，以前有种形式叫作换房。就是说你有一套使用权的儋州市房子，他也有一套使用权的儋州市房子，那么两套儋州市房子互换，这样是可以...

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使用权的儋州市房子有风险吗 海南房地产，儋州什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

使用权的儋州房子是有很大风险的。因为使用权的房屋是不能购买的，以前有种形式叫作换房。就是说你有一套使用权的儋州房子，他也有一套使用权的儋州房子，那么两套儋州房子互换，这样是可以的。现在如果是要购买使用权的儋州房子，也都是暗箱操作。采取的也是这样的形式。但是，你所要拿出的不是儋州房子，而是钱。还要再虚构一个儋州房子，用来换。当然了，如果房主的关系过硬，当然很轻松。

其实，不少儋州市购房者贪图便宜所购买的只有使用权的房屋，其实是没有产权的。购买只有使用权的儋州房子没有完成产权，因此儋州市购房者不能把它转变成产权房，因为只有使用权的房屋在购买时有政策优惠，所以要想从没产权的房屋转变为有产权的房屋，也要受到政策的限制。

看到这里，现在已经购买到只有使用权房屋的人是不是就觉得自己的儋州房子有希望了?其实，就目前的政策而言，对于使用权的房屋政策限制尚未完全开放，能把使用权房变成产权房非常少，难度极高，而且有能力把使用权房变成产权房的儋州市购房者也基本都能买到普通商品房吧?

因此，与其那么费心以及费时间地去等待国家支持使用权的房屋转变为产权房的政策，还不如慎买只有使用权的房屋呢。

其实，不管是购买普通商品房还是使用权的房屋，相信你都是需要申请房贷的。但是，如果儋州市购房者想要购买只有使用权的儋州房子，那么就只能付全款来购买，而不能使用贷款的方式购买，因为只有使用权的房屋是无法向银行申请贷款的，所以购买时会增加儋州市购房者的压力。

一般来说，不少儋州市购房者之所以会想在工作地海南买房，就是为了将户口迁入，如果真是这样，就要慎买使用权的房屋了。此外，对于想要海南买房来入户或者解决孩子读书问题的家庭，醉好不要购买只有使用权的儋州房子，因为只有使用权的房屋无法解决儋州市购房者的户口问题。

儋州买房优势：整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾醉小的地区。，海南儋州房子

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