陵水土福湾房子秘籍|联排别墅使用面积怎么计算

摘要：土福湾新房，1、对于联排别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。2、而另外以各户室内高度2 2米以上的空间，地板面积加上室内隔...

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联排别墅使用面积怎么计算 海南土福湾房地产，土福湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

1、对于联排别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。

2、而另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积)，阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

3、其套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

4、联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点，相对于单体(双拼)别墅而言节约土地资源。作为联排别墅的建筑策划，在选址上必须强调名符其实，到达市核心的车程应该在30分以内(公交车程60分以内)。作为别墅，小区内外应该具有良好的自然环境。

5、联排别墅的交通便利性使其成为人们第1居所，并享受良好的自然环境。它并非原先城里拥挤喧嚣的居所，又非城郊渡假暂栖的第2居所;它是能感受都市繁华和自然清新为一体恒久的家。

1、联排别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。

2、另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积)，阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

3、套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

4、联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点，相对于单体(双拼)别墅而言节约土地资源。作为联排别墅的建筑策划，在选址上必须强调名符其实，到达的车程应该在30分以内(公交车程60分以内)。作为别墅，小区内外应该具有良好的自然环境。

5、联排别墅的交通便利性使其成为人们居所，并享受良好的自然环境。它并非原先城里拥挤喧嚣的初居所，又非城郊渡假暂栖的第二居所;它是能感受都市繁华和自然清新为一体恒久的家。

陵水土福湾购房。。。海南土福湾买房优势：土福湾景区位于海南省陵水的南端，东至万福村，与三亚市海棠湾接壤，西至赤岭村，南临浩瀚南海，靠近海南东线高速公路。

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