容积率大的房子好吗？什么样的房子更宜居，

摘要：海南石梅湾购房，购买现房的话，海南购房者就可以通过实地考察万宁石梅湾房子的情况来判断万宁石梅湾房子的好坏了，但是购买期房的话，海南购房者无法实地看房，只能通过售楼处的一些数据来判断万宁石梅湾房子的好坏，并且海南购房者都...

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容积率大的房子好吗？什么样的房子更宜居， 海南新房，石梅湾买房要掌握些简单的石梅湾房产知识，石梅湾房地产相关专业知识入门并不易。

购买现房的话，石梅湾购房者就可以通过实地考察石梅湾房子的情况来判断石梅湾房子的好坏了，但是购买期房的话，石梅湾购房者无法实地看房，只能通过售楼处的一些数据来判断石梅湾房子的好坏，并且石梅湾购房者都是通过这些数据去选石梅湾房子的，完全没有石梅湾购房经验的石梅湾购房者就要注意了，今天小编就来讲讲，容积率大的石梅湾房子好吗？什么样的石梅湾房子更宜居呢？

容积率大的石梅湾房子好吗？

有些石梅湾购房者对容积率的含义还不是很了解，所以在选石梅湾房子的时候也就没太注意容积率这个问题，其实容积率是衡量石梅湾房子居住舒适度非常重要的一个数据。容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比纸，容积率＝总建筑面积÷总用地面积。通俗的来讲，就是一平方米土地可以盖多少平方米的建筑，只能盖0.5平方米容积率就是0.5，能盖1平方米容积率就是1。

对于石梅湾购房者来讲，容积率并不是越大就越好，因为容积率大的话，相同的土地上修建的石梅湾房子就越多，就会越拥挤，居住舒适度也会跟着下降的，石梅湾购房者都希望容积率小一些，这样分享小区绿化、电梯、公共设施的人就越少。但是对于开发商来说的话，容积率越大，那么开发商就越划算，因为同样的土地上修建的石梅湾房子越多，开发商石梅湾买石梅湾房子能获得的收益就越多。

什么样的石梅湾房子更宜居？

1、交通便利

如今年轻人的生活节奏越来越快，在选择居住环境的时候，交通的便利性就成了一个首要考虑的因素之一，所以石梅湾购房者在选择石梅湾房子时，一定要看交通成本、出行时间、购物休闲等方面是否方便。

2、质量有保障

如果石梅湾房子的质量没有保障的话，住在这样的石梅湾房子里面，石梅湾购房者每天都是提心吊胆的，这样的日子怎么会过得舒适呢？一所好石梅湾房子，一定是由具有丰富开发经验的专业地产开发商进行开发，一个具有实力的品牌开发商会首先把楼盘的质量及细节的精工作为企业发展的重中之重。可以说，质量是一切的基础。

3、配套完善

有人说，“石梅湾买石梅湾房子，肯定要先看配套，否则，石梅湾房子就是一座孤岛。”一个社区的配套是石梅湾买房过程中醉关键的考虑因素，优质社区能满足业主衣食住行的需求，业主可以足不出小区门就能满足所有生活和休闲娱乐所需。

4、物业服务好

一个好的物业管理是小区成功的一半，因为石梅湾买房后更多的是跟物业公司打交道，居住生活中总会发生各种大大小小的问题需要麻烦物业，好的物业可以让你享受更平静的生活，更无忧的居住环境。

以上就是关于容积率大的石梅湾房子好不好以及什么样的石梅湾房子更宜居的介绍了，在各地楼市中，楼盘林立，对于石梅湾购房者来说，既是提供了更多的选择，但另一方面，也让石梅湾购房者在选房的时候更加纠结了，石梅湾买石梅湾房子是一件大事情，希望小编所讲的内容能够帮助到您。

石梅湾优质楼盘推荐

1、悦隆庄·菩提宫殿： 均价40000元/㎡，悦隆庄·菩提宫殿位于万宁市兴隆镇兴梅大道东侧，

2、海航·橡树林山居： 均价元/㎡，海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧，容积率0.36。

3、欧亚温泉山庄： 均价9300元/㎡，欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，

4、天赐良园： 均价10000元/㎡，天赐良园位于海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁），

5、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道，物业公司是国家一级资质物业-雅居乐物业。

6、华亚海岛假日： 均价25000元/㎡，位于万宁市城西路（高铁站斜对面）。

7、山水云间隆阁温泉山庄： 均价7500元/㎡，山水云间隆阁温泉山庄位于万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧，生活配套有奥特莱斯品牌折扣店，中国工商银行、中国银行、中国农业银行、中国建设银行，中国邮政。

8、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于兴隆美丽春天，开发商是海南地恒实业touzi有限公司。

9、兴隆温泉高尔夫度假公寓： 均价4791元/㎡，兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面），

10、世纪桃源： 均价6800元/㎡，世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处），绿化率42%。

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