三亚购房意向金的猫腻是什么，买房交意向金有哪些好处，

摘要：海南购房，我们大家都知道，现在三亚买三亚市房子一般情况下都需要给开发商或者中介缴纳一部分意向金，这部分意向金也就表明了自己有诚意购买这套三亚市房子，但是有许多三亚购房者不明白意向金里面的猫腻...

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购房意向金的猫腻是什么，买房交意向金有哪些好处， 海南购房，三亚这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚买房子。

我们大家都知道，现在海南买三亚房子一般情况下都需要给开发商或者中介缴纳一部分意向金，这部分意向金也就表明了自己有诚意购买这套三亚房子，但是有许多三亚购房者不明白意向金里面的猫腻，也不清楚海南买房交意向金的好处，那么下面我们说说三亚购房意向金的猫腻是什么？海南买房交意向金有哪些好处？

三亚购房意向金的猫腻是什么？

三亚购房意向金也叫三亚购房诚意金，三亚购房诚信金，它不是定金也非订金，严格上它不是法律上的概念，一般来说是指三亚购房者从是中介公司订购自己看中的房屋而向中介公司支付的，并委托中介公司送交房屋卖方签收，若卖方签收后即转化为房屋买卖的定金的，款项多少并不确定。

海南买房交意向金有哪些好处？

1、意向金可以保证您的三亚购房权益

如果房东签收你的意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。

2、意向金是向房东表示您海南买房的诚意

一般房东都很忙，有了意向金房东才会拿出诚意来谈，这样成功的谈成的几率会更高。

3、谈价更容易

带着意向金去和房东谈条件或价钱，房东会更认真对待，三亚房价会有意想不到收获。

4、付意向金是向房东证明您有这个实力

有了意向金，可以证明您是是真的要海南买房，而不是看着玩，这样谈的效果也会好一些。

5、占领先机主动权

一般来说，房东都会把三亚房子挂在多家中介公司，谁先付钱就先跟谁谈或者卖给谁。

6、可以探明房东的价格底线

付意向金后，房东会以醉诚意的心态来商谈价格，此时便可判断房东出售此房的醉低心理价位。

7、逼出三亚市房产中介100％的潜力

一般来说，三亚市房产经纪人每人手上都有几十上百个海南买房客户，不支付意向金，他们很难相信你是诚意海南买房者，不会在你身上注入全部的时间；付了意向金，他们会把所有的时间放在你的身上，全身心的帮你购买你看中的三亚房子。

8、借中介之手砍房东价格

不支付意向金，中介人员一般不会死砍房东价格，因为他们如果自己没有付意向金的客户，砍下来的价格反而很快被其他同行卖掉，费力不讨好；付了意向金，他们就会想各种办法达成成交。

上述便是小编给大家整理的关于三亚购房意向金的猫腻是什么以及海南买房交意向金有哪些好处的相关知识了，希望能够对大家有所帮助，在三亚购房之前，我们缴纳意向金的时候，一定要看清其中的猫腻，当然海南买房如果缴纳了意向金也是有一定好处的。

海南三亚市房价。。。海南三亚买房优势：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。

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