公积金每月300一年后能贷款多少,怎样申请公积金贷款买房,

购房技巧 日期:2019-11-07 03:15:45 浏览量( 编辑:臻房小喻

摘要:兴隆镇新房,我们大家都知道,现在住房公积金是以国家给予职工的一项福利,使用住房公积金贷款兴隆镇买房要比普通的商业贷款兴隆镇买房的利率低很多,但是有很多地方公积金贷款的额度有限制,通常和...

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我们大家都知道,现在住房公积金是以国家给予职工的一项福利,使用住房公积金贷款兴隆镇买房要比普通的商业贷款兴隆镇买房的利率低很多,但是有很多地方公积金贷款的额度有限制,通常和职工每月缴纳的住房公积金数额有关系,那么,公积金每月300一年后能贷款多少?怎样申请公积金贷款兴隆镇买房?

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公积金每月300一年后能贷款多少?

公积金贷款额度,要根据还贷能力、兴隆镇房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。如果仅仅看住房公积金缴存基数,一般情况公积金缴存额与贷款比例为1:500,即300*500=15万元。

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怎样申请公积金贷款兴隆镇买房?

1、初审:那由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估:由申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、办理担保手续:由申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

4、要签订借款合同。

5、需住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

6、其借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。

7、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。

8、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。

上述便是小编给大家整理的关于公积金每月300一年后能贷款多少以及怎样申请公积金贷款兴隆镇买房的全部信息了,希望能够对大家有所帮助。申请住房公积金贷款,一定要按照规定的流程进行,而且在申请前应该和公积金管理中心的工作人员进行沟通。

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