海南澄迈房产|公寓房和澄迈县商品房有什么区别

摘要：澄迈县楼盘，1、功能不一样公寓房其实的便是商住房，而在功能方面便能够看出它的不同之处，公寓房拥有着商用以及住宅使用的。而商品房就不同了，它没有公寓能够商用，只能够用来住宅使...

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公寓房和澄迈县商品房有什么区别 澄迈县房产网，海南岛澄迈的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

公寓房其实的便是商住房，而在功能方面便能够看出它的不同之处，公寓房拥有着商用以及住宅使用的。而商品房就不同了，它没有公寓能够商用，只能够用来住宅使用了。不单单只是在功能方面，在其他的方面也是拥有着不同之处。

其实公寓房和商品房两者之间的产权时限是有所不同的。比如说在于商品房的产权是拥有着将近70年的产权的，而另外的公寓房就不太一样了，它只有40年的产权。单单从产权方面就可以看出了它们的差别了，两者的产权时限就由将近几十年的差距。也就是说在往后公寓房会比商品房早一些续费，也就是说要提前缴纳费用了。

相信很多人都知道现在澄迈买房都是拥有澄迈购房限制的。而公寓房便不同了，它是不被划入其中的规范内的，也就是说它在数量上是可以随意增长的。但是商品房就不太一样了，因为商品房的数量是会被受到限制且往后澄迈购房的数量也会愈发的少，出台的各类政策让很多人转而准备选择公寓房，毕竟它们的限制不太大。

虽然说商品房与公寓房都是可以用来居住使用的，但是两者之间的户型是拥有着很大的不同之处。一般来说公寓房的户型款式比起商品房便少了很多。商品房大部分都是一厅二室、两厅四室等等80平米以上的房屋，而公寓房便没有这么多的孤星，大多是复式户型、两居室等等的户型。而且因为户型的不同，房屋装修方面也会存在着很多的不同之处，到时候每个月需要缴纳的费用也是有所不同的。

公寓面积较小,只有30-60平方米,一般都是非常精致的装修,相对的物业管理的费用就会比较高一点。而且销售价格一般高于区域的整体水平。

公寓以小户型全装修出现,更讲究舒适性,功能的完备性,服务以及结构的合理性。

公寓的层比较高都在2.8米以上,在配套上,公寓要达到24刻钟电梯和24刻钟热水的标准。

澄迈买房优势：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。，海南澄迈房产信息网

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