海南购房合同预售是什么意思

摘要：白马井镇买房，1、商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协...

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购房合同预售是什么意思 白马井房价，有钱没钱都得有套房，不管好赖，白马井有了房似乎才能获得某种“资格”，白马井房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。

2、根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售是指白马井房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或海南房价款的行为。白马井房地产开发企业与承购人就上述行为所签订的合同就是商品房预售合同。

3、商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。

白马井购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区别在于：

1、预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用,买受方付清全部海南房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得白马井房地产权证的商品房)销售。因此,如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。

2、如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定，在房屋展开白马井购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。

3、预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用，买受方付清全部海南房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得白马井房地产权证的商品房)销售。

海南楼盘卖点：古老的白马井，走过两千多年岁月。以优越的港口条件、傲人的渔业产纸、丰厚的文化内涵，稳坐儋州市中北部经济文化中心和海南省西部重镇“交椅”。如今白马井更是将被打造成海南西线未来发展的制高点，发展潜力巨大。，白马井房地产。

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