签了认购书的定金可以退吗

购房指南 日期:2021-01-28 18:49:45 浏览量( 编辑:臻房小邵

摘要:秀英区买房,签订认购书的定金,如果是秀英区购房者反悔,拒不签订正式买卖合同,则不退还定金。如果是开发商违约,无法在约定的时间内签订正式的买卖合同,则承担双倍返还定金的责任。秀英区买房定...

签了认购书的定金可以退吗 海南秀英区二手房,秀英区买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从秀英区房产小白变成秀英区房产专家。

签了认购书的定金可以退吗

签订认购书的定金,如果是海南购房者反悔,拒不签订正式买卖合同,则不退还定金。如果是开发商违约,无法在约定的时间内签订正式的买卖合同,则承担双倍返还定金的责任。

退秀英区买房定金

秀英区买房定金可以退吗

一、出于海南购房者自身原因,定金不能退

1、签了认购书反悔,定金不能退。

海南购房认购书中有定金条款,海南购房者交款后反悔,违背了认购协议的根本目的,定金是不能够退还的。

2、因个人征信贷不了款,海南购房定金不退

由于个人征信属于海南购房者自身原因,因此导致商品房买卖合同最终未能签订,则海南购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。

《合同法》第115条规定:“给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金。”

二、可以退还海南购房定金的情况

1、开发商无销售许可证或者产权证,不具备商品房销售资格,导致海南购房合同无法达成。

2、开发商存在欺诈行为,如已将认海南购房屋转售他人。

3、因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊,合同主要条款无法确定,或者卖家对认购书中的条件,如房屋面积、价格等进行修改等。

4、买卖双方均无过错,但商品房买卖合同依旧未能订立。如因第三人的原因或自然灾害,致使该商品房项目未能建设或未能按原约定建设等。

海南秀英区楼盘卖点:海口三家4A级景点——海南热带野生动植物园、石山火山群世界地质公园、假日海滩都位于此地,其中占地108平方公里的火山公园是全海南省唯一的世界级公园。,秀英区二手房

如果您还不明白,欢迎扫描右侧二维码了解更多。

扫一扫咨询最新消息