海南购房——琼山区新房贷款办理后什么时候开始还款

购房指南 日期:2020-11-28 03:21:19 浏览量( 编辑:臻房小云

摘要:海南琼山区新房,通常的情况来说是从放贷后开始还款。具体日期到贷款银行打一份还款计划,上面有还款日期和金额。签预购合同的时候交定金,交了定金之后一到2周准备交首付款,然后准备按揭...

琼山区新房贷款办理后什么时候开始还款 海南琼山区买房,琼山区城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南琼山区买房。

琼山区新房贷款办理后什么时候开始还款

通常的情况来说是从放贷后开始还款。具体日期到贷款银行打一份还款计划,上面有还款日期和金额。

签预购合同的时候交定金,交了定金之后一到2周准备交首付款,然后准备按揭资料等待银行批款,之后银行批款下来办完手续后次月开始还月供。

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琼山区新房贷款流程

第一步:琼山区购房者在办理贷款前,要先向银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,琼山区购房者申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;

第二步:在贷款申请表格“保证人意见”栏上签字、盖章;

第三步:银行对贷款人员申请提交全部资料、文件进行审查,逐级审批;

第四步:领回办好的手续材料,再根据依法生效的借款合同发放贷款;

第五步:到房管所,办理海南房产产权抵押登记手续;

第六步:通知开发商领回贷款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行;

第七步:通知借款人领会借款合同、借据、保险单;

第八步:将贷款档案归档。

琼山区新房贷款注意事项

1、善用公积金

公积金贷款利息比较低,所以用好自己的公积金非常重要。目前,申请公积金贷款额度一般不会超过总海南房价的80%,最长贷款年限为30年;所以公积金贷款要善用。

2、多方比较来选择银行

不同的银行首付比例、贷款期限和贷款利率都有选择空间,针对不同客户群体选择相应的个人贷款方案,客厅在银行办理个人住房贷款的时候,可以将住房贷款转入适合自己的银行。

3、按时还款避免罚息

客户在办理房贷后,要保证每月按时还款,如果出现逾期没有及时还款,不仅要向银行缴纳罚息,而且会影响自己的信用记录,这样的损失远远不是经济上可以弥补的。


琼山区买房优势:海南琼山区二手房,琼山区全国重点文物保护单位:珠崖岭城址,丘濬故居,五公祠(宋徽宗神霄玉清万寿宫诏碑,位于五公祠内)

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